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创业铁律二十：开店选址要会扎堆
很多创业者开店，都在想方设法远离同行，似乎这样能够减轻压力，为自己争得更多生存空间。其实这是一厢情愿的想法，分散难以形成集群效应，倒不如与更多的同行靠拢在一起生意好得多，大家一起热闹才是真的热闹。
世界往往就是这么奇妙，人人都说大家挤在一起生意难做，但偏偏要聚在一起，你争我夺，面红耳赤。天天喊着竞争太激烈了，生意越来越难做，但还是有后来者居上，居然做强做大。似乎争来争去，最终还是聚集程度越来越高，比如，先是几家汽配店挨着，随后就形成了汽配一条街，后来又形成汽配城，再后来就形成了汽车配件产业基地，最终又演化成了区域性汽配产业集群。
这是为什么呢，难道他们不知道越往一起集中，竞争就会越激烈?!其实，这里面除了竞争之外，还另有玄机。从消费者和客户角度来讲，他们在某一方面可能非常专业，但在更多方面则只能是门外汉，他们客观上需要通过一些比较，来做出对自己有利的选择，真所谓是“不怕不识货，就怕货比货”。而他们只有在某类店面比较集中的地方，才能更为方便地做到这一点。另外，人是非常奇怪的一种动物，你只给他一个选择，也许这个选择对他来说实际上是最好的，他也会觉得很不舒服，心头总会笼罩着一种强加感。同时，绝大多数人消费购物，还附带着一种潜在的特殊心理需求，就是欣赏丰富的款式和花样，并从中找到一种快感，尽管最终他只卖一样东西，但还是要把十多家店逛个够。而你的店，无论品种和款式多么丰富，只要你远离同行，就难以满足消费者这些附加的需求。很多时候，这些东西从他们口中的确讲不出来，但并不代表着这种心理实际上不存在。
如果大家理解了上面的内容，也就很容易明白为什么很多服装品牌的专卖店会以“店中店”的形式开到家乐福和沃尔玛的卖场中去，而且还是一家挨着一家;也很容易搞明白为什么在服装城和饮食一条街生意会更火。北京东直门内大街被称为“簋街”，含义就是饭馆一条街，也有人将此讹解为“鬼街”，据说是因为那里越晚人越多，越晚越热闹，越晚生意越好。这个笔者倒是没有考证过，但那里确实有特色的饭店非常集中，晚上领着外地来的朋友去逛逛，吃吃饭，也算一件雅事。
我国市场经济发展到现在，这本应该算是一个常识了，但还是有不少创业者对此类现象视而不见、充耳不闻。几年前去呼和浩特和朋友小聚，晚上一起出去吃饭，由于对周围环境不熟，就直奔一条街而去，心里想着肯定能找到几家饭馆。那天也是点背，足足走了半个小时，才找到一家饭馆，也是那条街上惟一的一家饭馆。那家做的是川菜，装潢算不上高档却也雅致，饭菜色香味都还不错，正是周末吃饭时间，本应该坐的满满当当，但客人却寥寥无几。我们随口问了下服务小姐，说是已经开业三个月多了。朋友是位大学老师，对此不得甚解，笔者在叹惜之余，就边吃边聊，以此为由头说了很多话题。
还有一次，笔者陪老婆逛街，看到在服装店和饭店比较集中的一条街上突然冒出来一家卖瓷砖的，而别的卖瓷砖、灯具、涂料、木门的都集中在很远的另一条街上。我们当时就感觉这家店的老板以前肯定没怎么做过生意，要不就是煤老板和做传销那种类型的，该店面用不了三个月就得关门，后来果不其然。
笔者某次在家乡买菜，在路边偶然听见两个摆摊卖菜妇女之间的对话。她们大致意思在说，卖菜也是有讲究的，你一个人跑到大老远的旮旯去卖，一天下来也买不了多少钱，要是大家在路口一个摊位挨着一个摊位地去卖，好像是竞争激烈了，但到了晚上算下来还是不错的，她们两个都有切身体验，都走过弯路，吃过亏。我一听心里就乐了，谁说受教育少就见识差，这个社会永远是实践出真知，产业集群这么高深的概念被她们两句话就讲明白了，书读得多不一定有用，关键还是要明理，古人讲得一点也没错。
当然，她俩能明白这个道理，说明悟性还是不错的。卖菜毕竟还是小本生意，走些弯路交些学费，代价也并不算高。但如果是开规模稍大一点的饭馆和瓷砖专卖店，付出的代价就要大得多，最起码装修费和进货费还有几个月的房租已经扔进去了。对于一些上班族，可能就是一到两年的工资，基本算是伤筋动骨了。我们不能不对此类事情表示遗憾和痛心，不知道又会因此引起多少家庭矛盾，也许还会引起夫妻反目和感情破裂。
事实上，与同行近距离竞技，还有一个非常明显的好处，就是可以相互观摩和借鉴，促进自己在各个方面取得全面进步。如果我们对国内现有的一些风云企业进行深入研究，就会发现，他们目前操作模式当中的大部分细节都不是自己原创，而是通过向同行借鉴和学习来获得的。换而言之，成功的企业在更大程度上属于细节创新的集大成者，而未必就是每一个细节的原始创业者，他们更多是站在别人的肩膀上，将同行更多的优点拿过来，将其变成自己的有机组成部分，并将性能发挥到最优状态。魔鬼往往存在于细节之中，成功的企业尚且能舍弃身段，去向同行甚至是远不如自己的企业学习，而我们的创业者就更应该如此。对于大型企业，要做到这一点，他们会有专门的一套班子，去负责跟踪和落实，而在我们规模很小、还是一个小店的时候，则需要更多近距离的观摩来实现。
网友感言：
看见你写的东西很感谢，很难得一见的好东西。如果早些看见你的文章我觉得我最起码少走几年弯路。就像您所说的，只有创业过有经历过的人才能看懂你写的东西。我在宁波开东北饺子馆主营东北菜，从小做起，现在做了八年了，小有成就，扩大了几次。现在每个月能有三 或者四万左右的净利润。只是还很辛苦，想正规化面临很大问题，不正规化很难再继续辛苦的坚持下去。这几年人力资源都用的差不多了，很难再从东北招聘一些厨师 服务员了，南方人又干不了这个。所以考虑转让出去 。但是七八年的辛苦结晶不忍心转让给别人。坚持下去也有很大风险，就怕工人不好找，现在是最后一批东北工人了。合同一年到期。希望楼主指点迷津。真的很高兴看见你的东西 ，很多遇到事情和你写的是一样的 衷心祝福您@
你可以发展核心员工，给他们一些股权，来把队伍稳定住
本人一直在世界前10强公司上班11年，其中自己也干过自己的事业，同时也扶持过很多成功的创业者，兰州提供的很多经验确实是来自亲身体验，并且实用性特别强，我替得到您的建议帮助的人，感谢一下兰州的大方共享。