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项目的初始投资_项目投资_50个真实可靠白手起家创业项目
1、本题考核项目总投资的概念。项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息，如果存在建设期，资金来源结构不同，则项目总投资就不同。原始投资、固定资产投资、流动资金投资都不考虑资金来源。
2、某单纯固定资产投资项目需固定资产投资23000元，建设期为1年，建设期资本化利息为1000元，投产后每年的净现金流量均为9700元，则包括建设期的静态投资回收期为3.47年。（ ）
【您的答案】 对
【正确答案】 错
【答案解析】 计算静态投资回收期时，分子是“原始投资”，“原始投资”中不包括“建设期资本化利息”，因此，包括建设期的静态投资回收期＝1＋23000/9700＝3.37（年）。
3、如果所得税率为0，项目新增的折旧、摊销的多少不影响运营期净现金流量。（ ）
【您的答案】 错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考核净现金流量的计算公式。如果所得税率为0，则运营期某年净现金流量＝该年因使用该固定资产新增的息税前利润＋该年因使用该固定资产新增的折旧＋该年新增的摊销＋该年回收的固定资产净残值。由于在计算新增的息税前利润时减去了新增的折旧与摊销，前面减去，后面加上，意味着对净现金流量没有影响。
4、假设以下指标均不为零，那么在基本预备费的估算中，会涉及到的指标包括（ ）。
A.安装工程费
B.开办费
C.基本预备费率
D.非专利技术投资
【您的答案】 A, B, D
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 基本预备费＝（形成固定资产的费用＋形成无形资产的费用＋形成其他资产的费用）×基本预备费率，所以选项C正确；安装工程费是形成固定资产的费用，所以选项A正确；开办费是形成其他资产的费用，所以选项B正确；非专利技术投资是形成无形资产费用的一部分，所以选项D正确。
（1）项目计算期的构成： 项目计算期=建设期+运营期单纯固定资产投资、完整工业投资、固定资产更新改造。
①单纯固定资产投资项目现金流量
建设期某年净现金流量=-该年发生的固定资产投资额
运营期某年所得税前净现金流量
=该年因使用该固定资产新增的息税前利润+该年因使用该固定资产新增的折旧+该年回收的（投资的）固定资产净残值
运营期某年所得税后净现金流量
=运营期某年所得税前净现金流量-该年因使用该固定资产新增的所得税
②完整工业投资项目现金流量
建设期某年净现金流量=-该年原始投资额
运营期某年所得税前净现金流量
=该年息税前利润+该年折旧+该年摊销+该年回收额-该年维持运营投资
运营期某年所得税后净现金流量
=该年息税前利润×（１-所得税率）+该年折旧+该年摊销+该年回收额-该年维持运营投资=该年自由现金流量
③更新改造投资项目现金流量
建设期某年净现金流量=-（该年发生的新固定资产投资-旧固定资产变价净收入）
建设期末的净现金流量=因旧固定资产提前报废发生净损失而递减的所得税税额
如果建设期为零：
运营期第一年所得税后净现金流量=该年因更新改造而增加的息税前利润（注意，首先计算不包括财务费用的总成本费用的变动额）×（１-所得税率）+该年因更新改造而增加的折旧（根据更新设备比继续使用旧设备增加的投资额计算，不是使用该固定资产新增的折旧计算）+因旧固定资产提前报废发生净损失而递减的所得税税额
运营期其他各年所得税后净现金流量=该年因更新改造而增加的息税前利润×（１-所得税率）+该年因更新改造而增加的折旧+该年回收新固定资产净残值超过假定继续使用的旧固定资产净残值差额
总结：1、①②思路相同（可用表格指标计算）：1、建设期、运营期2、指标：息税前利润；②原始投资含流动资产投资 3、运营期回收固定资产净残值。
2、 ③是重点，思路与①②不一样。1、增加的投资额2、增加的折旧3、总成本费用的变动额4、三个增加项目的运算。
1、由于折旧在计算息税前利润时被扣除了，而他属于非付现成本，在计算差额净现金流量时加回来。 1.为什么计算运营期的NCF时，在息前税后利润的基础上要加上折旧和摊销? 【解答】折旧和摊销是息税前利润的减项，会导致息税前利润减少(减少的数额等于折旧和摊销的数额)，进而使缴纳的所得税减少，从而导致现金净流量增加(增加的数额＝折旧和摊销×所得税税率)。所以，在计算净现金流量时必须加上由此导致的所得税的减少额。 息前税后利润＝息税前利润×(1－所得税税率)，折旧和摊销导致息前税后利润减少的数额＝折旧和摊销×(1－所得税税率)=折旧和摊销-折旧和摊销×所得税税率，故在息前税后利润的基础上加上折旧和摊销后，正好反映折旧和摊销导致净现金流量增加的数额，即“折旧和摊销×所得税税率”。 2.运营期第1年所得税后净现金流量=该年因更新改造而增加的息税前利润×(1－所得税税率)＋该年因更新改造而增加的折旧＋因固定资产提前报废发生净损失而抵减的所得税额”，上述公式中为什么要加上“因固定资产提前报废发生损失而抵减的所得税额”？ 【解答】应当这样理解这个问题，上面所说的公式中的“息税前利润”没有扣除“因固定资产提前报废发生的损失”，所以，需要单独加上“因固定资产提前报废发生损失而抵减的所得税额”以反映报废损失减税对于现金净流量的影响。 3.因旧设备提前报废发生的净损失为什么不当作现金流出量，而它所引起的所得税抵减却导致现金净流量增加？【项目的初始投资】【解答】因旧设备提前报废发生的净损失并没有导致现金流出企业，而由此产生的所得税抵减使得企业的现金流出减少，从而导致现金净流量增加。 例如，假设固定资产的账面价值为80万元，报废的变现净收入为50万元，所得税率为30%，则固定资产报废发生的净损失为30万元。显然，固定资产报废并没有导致30万元现金流出企业。但是，该30万元的损失导致所得税减少30×30%＝9(万元)，导致现金流出量减少9万元，减少的所得税导致现金净流量增加9万元。 4.如何理解流动资金投资不属于建设投资的内容？ 【解答】因为流动资金投资属于用于运营期周转使用的投资。 5.息税前利润、税前利润、利润总额、营业利润、税后利润、净利润、息前税后利润之间是什么关系？ 【解答】息税前利润＝营业收入－经营成本－营业税金及附加－折旧与摊销 税前利润＝利润总额＝营业利润+非营业利润＝息税前利润－利息 净利润＝税后利润＝税前利润×(1-所得税税率) 息前税后利润＝息税前利润×(1-所得税税率) ＝(税前利润+利息)×(1-所得税税率) ＝税前利润×(1-所得税税率)+利息×(1-所得税税率) ＝净利润+税后利息 息税前利润＝税前利润+利息 ＝净利润+所得税+利息 6.回收固定资产余值的估算只需要在项目终结点估计一次。这个说法是否正确？ 【解答】这个说法不正确。回收固定资产余值的估算，对于更新改造项目往往需要进行两次：第一次估算在建设起点发生的回收余值，即根据提前变卖的旧设备可变现净值来确认；第二次仿照建设项目的办法估算在终结点发生的回收余值(即新设备的净残值)。 7.“在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为0，投产后每年净现金流量相等的条件下，为计算内部收益率所求得的年金现值系数的数值应等于该项目的静态投资回收期指标的值。”这个说法是否正确？ 【解答】这个说法正确。在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为0，投产后每年净现金流量相等的条件下：投资回收期=原始投资额/投产后每年相等的净现金流量=C/NCF，而净现值为0时：NCF×(P/A，IRR，N)－C=0。 所以，年金现值系数(P/A，IRR，N)=C/NCF=投资回收期。 例如，已知某投资的项目计算期是12年，全部投资于建设起点一次投入，当年完工并投产，投产后每年净现金流量相等，该项目的投资回收期是8年，则按内部收益率确定的年金现值系数是多少? 根据“当年完工并投产”可知，该项目的建设期为0，所以，该题按内部收益率确定的年金现值系数=投资回收期=8。 8.如何理解“完整的工业投资项目的现金流入中不包括固定资产折旧”？ 【解答】现金流量是以收付实现制为基础确定的，固定资产折旧是非付现成本，引起现金净流量增加的折旧抵减的所得税。 原文来源： http://
第四章 投资管理
知识点十五、两种特殊的固定资产投资决策
（一）固定资产更新改造决策
这类决策一般采用差额投资内部收益率法，因此，这里计算的是差量税后净现金流量——使用新设备与使用旧设备税后净现金流量之差，即使用新设备比使用旧设备增加的税后净现金流量。
1.零时点净现金流量＝－（该年新固定资产投资－旧固定资产变价净收入）
2.运营期第一年所得税后净现金流量＝该年因更新改造增加的息税前利润×（1－所得税税率）＋该年因更新改造增加的折旧＋因旧固定资产提前报废发生净损益而影响的所得税额
【提示】
（1）“该年因更新改造增加的息税前利润”中不应包括“旧固定资产提前报废发生的净损失”。
（2）固定资产提前报废净损失（净收益）减税（纳税），在没有建设期时发生在第一年年末。
（3）因旧固定资产提前报废发生净损益而影响的所得税额＝旧固定资产清理净损益×适用的企业所得税税率：
如果盈利，变现的所得税金额为正，表现为现金流出量；
如果亏损，变现所得税金额为负数，称之为抵税效应，表现为现金流入量。
3.运营期其他各年所得税后净现金流量＝该年因更新改造增加的息税前利润×（1－所得税税率）＋该年因更新改造增加的折旧＋该年回收新固定资产净残值超过假定继续使用的旧固定资产净残值之差额
【提示】
旧设备的年折旧不是按其原账面价值确定的，而是按更新改造当时旧设备的变价净收入确定，因为对于继续使用旧设备来说，变价净收入相当于旧设备的买价。
旧设备的年折旧＝（旧设备的变价净收入-旧设备预计净残值）/尚可使用年限
（二）购买或经营租赁固定资产的决策
项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。白手起家你会选择什么创业点子呢?估计很多想创业的朋友对于白手起家都持怀疑加希望的态度，一毛钱不花就能创业，这到底有多少真实性?50个白手起家创业点子，现在就为你证明白手起家创业真的可行!
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白手起家创业点子：农业
农业是所有行业的根本。农业最重要，但是农业从业人口最多，竞争最充分，国家对农业的保护很多。但是农业投资的回报期长，受气候等不可抗力影响较大，因此，农业行业投资风险也较大，但是目前生态农业及旅游项目，前景广阔，收益诱人，而且受气候影响也较小，值得众位投资者关注。
在这里重点建议中国的茶叶产业，中国是世界上最大的茶叶生产国、消费国，但是中国却并没有一个在国际市场通行的茶叶消费品牌，也许大家会说西湖龙井、祁门红茶等等都是世界名茶，在世界博览会上得过奖，但大家应该明白，几千元甚至几万乃至百万元一斤的茶叶，能够消费的群体能有多少?有多大市场规模?
茶叶更多的应该面对大众消费，茶叶是世界上公认的最健康饮品，茶叶茶品深度开发同样也前景诱人。这几年立顿红茶(现在已经不局限红茶了，绿茶、花茶等等)在国内茶叶市场开疆拓土，几乎稍微大点的超市，都能见到身影。因此，茶叶产业投资、开发，对于中国企业和资本来说，时不我待。
白手起家创业点子：创意产业
在全球，创意经济早就被视为新的经济增长点。在中国，从中央到地方发展文化创意产业的扶持政策陆续出台。2009年，创业板开锣，一部分文化创意企业“修成正果”，实实在在地给了创意产业创业者无限的想象空间。在如日中天的创意产业中，创业者将获得更多创新和发展的机会。
“三百六十行，行行出状元”，这句话套用到创业行业、领域的选择上同样如此。创业不是投机，选择创业领域的原则是：喜欢这个行业，在这个行业有感觉，无论多累都觉得快乐。
白手起家创业点子：1,手工编结社
以开办手工编结社的形式,通过外服加工,把一部分下岗失业姐妹集中起来,以每两线加5元加工费的收费标准,另外绣花再收50-100元加工费。通过8-12个月的经营可赢利,每月约有2000-3000元的利润。此项目初期投入很小,可直接在家操作,无需另外租房。
白手起家创业点子：2,家政服务中介
创业者需参加人力资源,家政服务等培训,拿到证书后才能领证开店。营业范围可涉及家政,保洁等,靠收取佣金维持开支,获得收入。初期租房,培训,办证等费用需1万元。
白手起家创业点子：3,旧毛衣上做新文章
如今,编织毛衣的人少了,买成品毛衣的人多了,所以家里可能存有几件压箱底的旧毛衣。把旧毛衣变成漂亮的地毯,脚垫等,向客户收点儿手工费,是一个很有潜力的投资市场。请两三个缝纫师,购买几台缝纫机,同时租用毛纺厂的闲置设备也可以,租一间房子,地理位置无所谓,关键是便宜。(营销建议:旧毛衣加工必须注意卫生。实在无法翻新的毛衣,可以建议客户把没法拆成毛线的一些精纺羊毛衫打成羊绒,也可以采取"成人旧衣翻新改童装"的做法,收取适当的翻新费。店铺适合开在城市的老城区,这样可以保证订单来源;除了负责接单,送货加工,还可以兼营回收旧毛衣,出售新毛毯。
最有价值的投资项目——128元做照片书代理一次投资，永久收益
我是一位宝妈，当我看到照片书这个项目的时候果断加入了总代，照片书是爱拍照的每位宝宝的福利，每个人都会有属于自己的一段不平凡的人生!也相信每个人都希望把一切能给您带来美好回忆的事件做成一本可以随时翻阅的个性杂志，让自己成为生活中的主角，留下令人心动的记忆。
照片书项目为什么在一夜之间火爆微商圈呢?
1.新项目市场竞争小：微商上卖什么的都有，面膜、护肤品、私户用品、成人用品、保健品，唯独没有照片书这样一种产品，那么在这个微商爆棚，都在做着同样产品的时候，照片书代理加盟的出现优势一下出来，新项目，新产品竞争对手少，同行少，那么自己的机会自然就大。
2.男女老少都需要市场空间大：情侣之间有很多浪漫温馨的照片，一般大家都是存在手机上，没有特别的感觉，那么如果把这些浪漫幸福的瞬间都做成一本杂志书送给自己的另一半是不是非常有新意了?作为宝妈而言，自己的宝宝就是自己的挚爱，宝宝的每一次成长妈妈都会记录下来，把这些精彩的瞬间制作成照片书，长期保存，是多么有意义的一件事情。家里有父母的，把父母的点滴瞬间记录下来，把家人一起出游，吃饭的幸福时刻保留下来做成照片书将是我们任何时候都值得回忆的事情。不管男女老少，看见照片书的展示视频基本都会心动的，所以市场空间不言而喻。
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3.不囤货压货风险小：传统微商都需要自己囤货拿级别才可以，风险太大，投资也太大，而照片书不用囤货压货，是我们接单子厂家来做，厂家发货，而且照片书属于定制产品根本不需要囤货，总代理也就128，这样低的投资人人都能接受，准入门槛低，也方便大家招代理。
4.上手容易操作简单：作为照片书代理真的是微商这么多项目最简单的一种，自己不用发货，不需要懂太多专业知识也不需要帮客户设计排班，只需要把客户照片提交给厂家，剩下的事情都由厂家搞定，自己只需要负责宣传接单就可以了。
5.回头客多，薄利多销：照片书38一本还包邮这个价格真的很亲民人人都消费得起，很多客户买了一本之后发现很有意思接着追加好几本，在把宝宝的照片书送给宝宝的长辈亲属留念，有的客户购买之后也觉得照片书好进而转做代理。所以不管是零售还是代理都好做，赚米不是问题。有不明白的地方可以加我文末微信交流。
白手起家创业点子：4,自助洗衣店
采用投币启动洗衣机,干洗机,洗衣过程由消费者自己操作,洗衣加烘干1小时,方便,快捷,卫生,适合在大专院校附近,住户集中的居民区,医院,宾馆等人口密集地区开设。该项目在日,韩及欧美等发达国家已非常流行,但在国内还刚刚起步,所以前景非常广阔。初期购买设备,租用门面的启动资金需要20万元。
白手起家创业点子：5,奶吧
随着近年来我国综合国力的快速发展,居民对牛奶等乳制品的需求越来越大。此项目可充分借鉴目前市场上流行的茶吧,陶吧,书吧等经营模式,以牛奶等乳制品为主要销售产品,设休闲风格浓厚的卡座,投资规模约为4万元。
白手起家创业点子：6,家庭托管小课堂
小课堂针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务,专门负责下午放学接孩子,并指导他们做作业,温习功课,等待孩子父母下班回来后接走,解除他们的后顾之忧。此项目投资不大,在学校附近租一间房,准备一些课桌椅即可。
白手起家创业点子：7,手工绣品店
近年来流行复古潮,中装很受欢迎,刺绣也成为时尚热点。可租一间20平米的门面,开一家手工绣品店。房租加装修费控制在3万元以内,加上办证照等其他费用,启动资金大约4万元。绣品的花色要丰富,树木,花卉,人物,动物都会受欢迎;另外要提高售后服务质量,告诉顾客绣品如何保养及如何选择适合自己的绣品等小知识,并尽量免费帮他们修补。
白手起家创业点子：8,社区小厨房
在生活小区租用一个30平方米以上的门面房,月租金约2500元,购买灶具,炊具等物品需5000元左右,初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样,它主要针对某一社区的居民,提供一些家常菜品;另外,可由顾客提供原材料,小厨房帮着加工,加工费用按客人提供的材料多少计算,最重要的是要保证服务质量。
白手起家创业点子：9,病人饮食服务公司
地址适宜选择在大中型医院附近,针对各种病人群体的不同状况,分别开列菜单。经营上应格外重视灶间卫生,不能像一般餐厅和送餐公司那么简单。前期应针对病人不同的病症制定出合理的食谱,顾客上门时要问清病人的症状,身体条件,心理状态,便于更好地服务;病人的订餐档案应妥善保管,不可出现任何差错。初期投入主要是房租,购买灶具等费用,约2万元左右。
白手起家创业点子：10,书刊报务社
书刊服务以收购,销售旧书刊为主,同时兼营租赁,交换调剂,代为租赁等业务。开办书刊服务社的投资并不太大,有2-3万元就可开张了。一般需要2-3间房的门面,制作一些从天花板到地面的三壁立体书柜,尽可能地充分利用室内空间。关键是要选好地址,应该在离学校,文化社区比较近的地方。
白手起家创业点子：11,数码瓷像馆
主要经营项目是将人物艺术照等作品,图片加工成瓷像。投入需要2万元左右,其中1。2万元用于购置一套数码瓷像砖,烤印设备,一台电脑,一台扫描仪,打印机;5000元用于人员工资和一间20平方米店面(包括加工间)的首期房租;3000元用于流动资金。加工人员会简单电脑操作,2人即可营业。前期可适当作些宣传。
白手起家创业点子：12,彩球气模庆典产品出租店
该项目是应对各种大型商贸,广播宣传,艺术节,开业,开工,竣工,会议,婚礼,生日,祝寿,节日等各种庆典,出租彩球气模等产品。初期投入需房租,购气模等各项费用1万元左右。每件气模用品一般每天租金150-300元,一个地级市每年这样的活动一般都在50-60次,如能争取其中三分之一的业务,年利润即可达6-8万元。
白手起家创业点子：13,旧衣改制店
该项目打破传统的大改小,肥改瘦,补破洞服务范围,主要为顾客提供改制成衣的创意设计,同时提供改制辅料,如丝带,串珠,拉链等。可把不合身或款式落后的衣服进行款式的再造,或将要废弃的衣服改制成其他物品,如娃娃玩具,靠枕靠背,家居饰品等。店铺宜小不宜大,投资成本不高,但对店主的创意设计能力和手艺有一定要求。
白手起家创业点子：14,特色茶吧
特色茶吧主要销售鲜花茶,兼售水果茶,这在国内的一些大中城市已比较流行。常饮鲜花茶可以美容护肤,调节神经功能,促进新陈代谢,提高肌体免疫力。适合泡饮的鲜花有数十种,如红玫瑰,白菊花,芍药花,金银花等,价格每公斤在100-300元之间。目前饮鲜花茶的人还为数不多,但它定会在不久的将来引领饮茶品茗的新时尚,具有较广阔的市场前景。初期投入不大,需房租,装修,茶具设备等费用2。5万元左右。
白手起家创业点子：15,液化气钢瓶残液烧净器
该项目是专为烧净液化气钢瓶里的残液而设计的,安装在钢瓶的角阀上即可使用,不改变钢瓶,炉具的任何结构及使用操作。它的技术特点是利用液体分子运动学原理,将残液汽化后燃烧,使钢瓶内残液全部烧净,提高热值10-15%。该项目是节能项目,投资少,见效快,并可解决多人就业。
白手起家创业点子：16,民俗服务公司
随着生活水平提高,婚嫁,生日,乔迁,丧殡等各类民俗活动越来越受重视,而社会上熟悉民风民俗的人越来越少,因此该项目的市场空间很大。且投资成本低,人员均可是兼职,需男女主持人各1名,熟悉民俗,擅长策划人员1-2名。
白手起家创业点子：17,考研学子服务社
针对众多考研学生学习紧张,无暇顾及饮食营养等生活琐事的现象,在高等院校附近租凭一套100平米的房子,购置相应的灶具等设备,为考研学生提供一日三餐及洗衣等日常生活上的服务,每月收取150元-300元服务费。办得好,可做出品牌,做大规模,是一个有发展潜力的行业。
白手起家创业点子：18,月嫂护理服务中心
初期投资1万元,包括房租,办公设备,办理各种证照手续费等。聘请护理工10名左右,进行专业培训,为客户提供产妇护理,产妇健康指导,生活护理等,收费标准800元/月。
白手起家创业点子：19,粗粮营养早餐
在小区,学校等人口较为密集地区租一间门面,经营各种粗粮,杂粮等为主的稀饭,面点,如小米,玉米,高梁,花生,黄豆等,要求环境卫生,干净;品种齐全,口味丰富。
白手起家创业点子：20,豆腐坊
豆制品是人们每天饮食中不可缺少的,所以豆腐坊有很大的市场空间。可投资3万元,租一间30平米的门面房,购置相应的设备。要求原料卫生,制作环境好,实行"阳光"操作。
白手起家创业点子：21,网上农业经纪人
改变传统的农产品经营方式,依托当地特色农产品,在网上开办农业经纪人之家栏目,向外界介绍和推广。此项目初期投资不高,仅需一台电脑,一台扫描仪即可,但对网络技术的要求比较高,是一个很有发展前景的绿色创业项目。
白手起家创业点子：22,花泥画
这是一种新潮装饰工艺画,主要采用无毒,芳香,不污染衣物的专用材料花泥,通过简单工艺制成。此项目初期投入仅需3000元购买原材料,且不需要美术基础,是一种人人适宜的创业形式。
白手起家创业点子：23,专业导购
这是一个新兴的服务产业,主要针对没有时间上街购物的年轻人,行动不方便的老人,外地游客等提供适合他们需要的消费指导,初期投资大概2-5万元,主要是租赁办公场所,对办公人员进行培训,对购物区进行调查等费用。
白手起家创业点子：24,出租休闲菜园
到城郊租赁一块交通便利,排灌设施齐全的农田,雇佣民工将其分割成100平方左右的若干个小田块,向城区居民招租,作为他们种植蔬菜,瓜果,花卉的休闲场所。经营者可按田块每年每亩收取3000元左右租金,租用农民土地每亩租金不超过1000元。首期投入5万元左右。
白手起家创业点子：25,"鲜活水"城市健康饮水加盟店
南京鲜活水科技服务中心成立于2003年3月,是工商部门核准成立的南京首家净化引用水技术咨询服务,饮水设备生产与销售,连锁水站经营管理的专业机构。此连锁水站项目是该中心根据国内外成功经验并结合南京实情,专为下岗失业人员创业投资量身订制的优选项目,已被南京市劳动局,南京市总工会,南京市妇联等部门作为(4050)小型创业推荐项目加以推广,创造了良好的经济效益。初期投入需加盟及购买设备等费用3万元左右。
白手起家创业点子：26,水生花卉的栽培
水生花卉的盆花市场随着人们精神追求的提高正逐渐形成,园林工程的园林造景和水体绿化对水生花卉的需求也在不断加大,所以此项目有一定的市场前景。另外水生花卉喜光,喜温,耐湿,病虫害少,繁殖系数高,栽培管理粗放,栽培工作量小,生产成本低,管理简单,一次引种当年就能见效,适合女性创业。
白手起家创业点子：27,景泰蓝工艺画
该项目投资规模小,仅需购买基本的制作材料和工具,首期投入2万元以下;从业要求不高,初中以上文化即可;制作形式灵活,不需固定场所,可分散加工,市场需求量大,适合4050人员,尤其是女性创业和再就业。
白手起家创业点子：28,家庭养老服务网
此项目针对当前社会生活节奏快,子女无暇照顾老人,但老人又习惯居家养老的现状,利用养老院,托老所或自家住所,作为家庭养老服务网的工作站,按国家规定的养老服务标准,向社区老人提供维修,保洁,洗理,陪护等各种服务。服务网统一标识,统一服务标准,统一收费,投资规模5-10万元。
白手起家创业点子：29,手工钩织小挂件
该项目是用开司米绒线钩织各种配件,然后拼装成各种动物小挂件等工艺饰品,纯手工操作,可家庭作业,不需租房,初期投入2万元以下。适合下岗失业妇女选择,前景很好,尤其是出口订单较多。
白手起家创业点子：30,黑羽绿壳蛋鸡养殖
该项目是宜兴市一养殖场专利,将种养殖相结合的同时,栽种树苗并养殖绿壳蛋鸡。绿壳蛋鸡养殖以回收鸡蛋为主,投资少,成本低,效益好,并且营养价值高,是新一代绿色环保产品,适合居家创业的农村妇女选择。
白手起家创业点子：31,低幼儿童小时托管中心
该创业项目适合25-55岁年龄段,学历层次高中以上的女性。初期投入仅需3万元左右,用于租50-80平方的沿街住房并简单装修,添置儿童玩具,儿童读物,小桌椅等。另需聘请1名幼教专业人员,负责实施儿童游戏,观察儿童行为,向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托,全托等业务。项目投资少,风险小,回报稳定,年回报率能超过30%。
白手起家创业点子：32,"绿色餐桌"佳肴配送中心
中心可分为城市部,农村部,由城乡妇女协同运作。农村部负责种植,养殖,清洗,包装时令,反季节,绿色无公害蔬菜,鸡,鸭,鱼以及特种禽,畜;城市部负责接收定单,送货上门,以及为需要的家庭提供烹饪,清洗碗筷等服务。该项目充分整合城乡妇女两大资源,投资较少,风险性小,市场前景广阔,适合发展中的中小城市女性创业。
白手起家创业点子：33,无水汽车清洗
该项目不需要高技能,大投入,也不浪费水资源,无任何污染,只需订购专门洗涤剂即可。主要方法是:先用节水洗车机(可喷出气体,类似吹风机)将车上的泥土吹去,然后采用"超洁无水洗车产品"(特殊配置的液体)均匀喷射在车漆表面,用半湿的毛巾或海绵就可以把车擦净,再用抛光巾或干毛巾抛光,脏车很快就可光亮如新。对于较脏及较难清洗的底盘,发动机,轮胎等部位,可以用特制的汽车泡沫干洗机清洗。
白手起家创业点子：34,野菜种植
寻找一块城乡结合处土地,投资种植芦笋,芦蒿,马兰,荠菜等绿色食品,投资小,见效快,市场广,技术含量低,便于掌握。且适应城市消费需要,符合国家菜蓝子工程。
白手起家创业点子：35,女子沙龙
该项目是专为新世纪白领女性提供的新型社交平台。实行会员制,开展绘画,欣赏音乐和影片,手工制作,阅读交流及聊天等活动,达到为现代职场女性缓解压力的作用。项目场所200平米为宜,可按照小型书吧,茶座风格布置。初期投入仅需5万元左右,后续投入资金需求量也不大,但对创办人要求较高,需具有高情商,高智商,年龄在30岁以上。
白手起家创业点子：36,拼图小店
针对时下很多人追求既有个性又能带来情趣的休闲方式,可开一家既能让消费者怡情消遣,又能够装饰家居,馈赠亲友的拼图小店。在大型商场购物中心租间10多平米的铺位,加上装修,人员工资及货物成本等,前期投资需5万元左右。值得注意的是,在进货时要注重数量上的控制,在品种上多选,每一品种进货数量要少,要拉开消费档次,满足不同层次顾客的要求。
白手起家创业点子：37,"亲情出租"店
针对目前社会老龄化的趋势,开家"亲情出租"店,专门为老年人服务,前景很可观。该项目的主要服务内容一般包括两个方面,一是出租临时"家庭成员",陪老年人聊天,进餐,消磨时光,解除他们的孤独和寂寞;二是提供临时服务,如买菜,做饭,购物,陪同看病,陪护等。租一间固定的门面房,备一部电话和其他必需办公用品,再雇一些层次不同的人员即可开张营业。所雇人员平时可以不在店里上班,但需要时应随叫随到。也可先培训几名固定服务人员,处理店里的日常事务。
白手起家创业点子：38,露天啤酒吧
在酷热难耐的夏天,人们都愿意饮上几杯凉爽可口的啤酒消暑。创业者可以选择在街头广场,公园一角或居民小区的空闲地带,支上几把太阳伞,摆上桌椅和啤酒,开个露天啤酒吧。需购置一套制作冰啤的设备,目前市场价位一万元左右,加上其他的费用,初期投资两万元就可以开张了。主要提供现酿的啤酒,冰啤等高品质新型啤酒,靠新颖和特色招揽顾客。
白手起家创业点子：39,代销店
目前,一些企业为了拓宽市场,减少费用支出,在销售方式上推出代理制。有条件的创业者可以和这些企业合作,开办一家代销店。代销店投资少,风险小,一般在确定营业场所之后,企业只向代理商收取一定的押金,再无其他大的投资。代销店经营的商品由厂家负责送货上门,价格由厂家统一制订,售后服务费用也由厂家负责。创业者只要搞好销售,就可以得到企业固定的分成。
白手起家创业点子：40,动漫游戏配件店
该项目主要经营出售游戏卡和游戏配件,动漫人物模型,游戏战略攻略手册等动漫游戏相关产品;提供游戏机的改装和升级服务。开店前,需先了解市场行情即当前最流行的动漫游戏和游戏机机型等,再进行商品分析和定位,地址适宜选择在学校周围。初期投入主要是房租,装修,购买设备,人员工资等费用,3-5万元即可开张营业。
白手起家创业点子：41,男士内衣店
创业者首先要了解所在城市是否人口总量大,年轻人多,有接受新事物的氛围。男士内衣店作为一件新事物,需要一个被人们接受的过程。目前国内男士内衣主要有两类。一类是日常型的,大多突出纯棉健康,舒适莱卡等概念;另一类就是特色型的,设计比较夸张,强调情趣。一般采取加盟店的形式,约10万元可以启动。初期投入含加盟,租金,装修,人工等费用,
白手起家创业点子：42,情侣礼品店
此项目创办条件与普通精品店相似,但经营风格上有所不同,它的经营更注重一个"情"字,既要实用又要让人备感亲切温馨。另外,市场调查也十分重要,情侣礼品是紧跟时尚的东西,不了解消费者的需求而盲目地自我经营和开发容易导致销售不畅。
白手起家创业点子：43,车模精品店
汽车模型,是把一部汽车按照一定的比例缩小,制作成一件精美的工艺品。主要有金属,木材,塑料,水晶等不同材质类型。该项目选址应在较繁华的商业区,店面20平米,内部装修简洁即可。房租,装修加上首批进货2万元,流动资金1万元,总投资4万元左右即可开张营业。
白手起家创业点子：44,移动式洗车机
随着私家车的普及,汽车清洁,美容的需求也不断扩大。该项目使用的移动式洗车机操作简单,对创业者的文化和技术要求低,非常适合下岗失业人员使用。因是可移动作业,所以不需要正规的经营场所,在家中开办即可。前期需要投资很少,购买设备加上一些宣传费用,总投资不超过3000元。
白手起家创业点子：45,怀旧店
该项目选址要在闹市区,铺面不必很大,20平米即可。经营的商品不强调高价值,而要显现它的艺术魅力。它的顾客群不是真正的收藏家,而是有艺术品位的中低阶层消费者。经营的商品可以是旧的留声机,收音机,茶杯,怀表等,价格一般锁定在几十元至上千元之间。初期投入4万元左右,另备两万元流动资金进货。因目前这类商店不多,竞争不大,所以市场前景比较乐观。
白手起家创业点子：46,老年服饰专卖店
针对老年人服装专卖店比较缺乏的现状,开办一家老年服饰店,在创业赢利的同时解决老年人买衣难的问题。创业者须留意老年人对服装款式,面料,颜色的喜好,经营适合老年人穿着和能体现老年人个性的服饰。如经营庄重一些的中山装,西服,夹克,大衣等等,也可以经营一些鞋帽,领带,围巾等老年人生活用品,还可以经营老年人喜爱的面料,请一两名擅长做老年服装的缝纫师傅,为老年人定做服装等等。
2012年比较好的行业，想必很多创业人士都想要的，可是应该怎么寻找呢。2012年比较好的行业，就要寻找比较赚钱的行业。2012年比较好的行业，消费者喜欢什么，我都可以告诉你。2012年比较好的行业，抓住创业市场的命脉所在。
白手起家创业点子：奢侈品行业
包括私人飞机、邮轮、高档轿车、高档消费品、高档会所、高档保健等等。虽然中国人从平均收入上讲并不算富裕，但是中国富裕人群的绝对总数是相当惊人的，而且他们所拥有的财富数量也是极其巨大的。
当前中国的富人心态比较浮躁，尽管有些创业者还在不断地提到艰苦奋斗，但大量的“暴富”一族和“富二代”们，更愿意为了奢侈消费出大价钱;君不见，上千万的豪车，上百万的名表，上十万的衣服，中国的消费额在全球比重稳步增加，已经进入豪强前列。
相信这个行业未来的发展不可限量，近几年，中国将是世界奢侈品市场最重要的增长点，未来，中国市场必将占据奢侈品消费的大块份额。从投资角度来说，选择代理各种国际顶端奢侈品品牌也许会是不错的选择，但对于选址和宣传方面，还是需要一定的资金实力。
白手起家创业点子：个性化、家庭服务
尤其是初次创业者，可以以服务行业作为起点。随着人们对生活品质要求的提升，在未来，个人事务、家庭事务的“外包”是大势所趋，能灵活提供各类专业化、个性化服务的创业者将在其中找到发展空间。Inc曾评选出未来将会有极大发展空间和创业机会的十强行业，家庭医疗保健行业、个人理财顾问行业和托儿服务行业榜上有名。近来，投资人也开始对服务行业青睐有加。
白手起家创业点子：医疗保健行业
由于中国的医疗行业实行的基本上是政府完全垄断，所以有效供给是不充足的;这就解释为什么大家看病贵、看病难、送红包等问题。其实，小编团队认为中国医生的地位和收入被人为地压低了。在美国收入排名第一的是医生和律师，其次才是商业，再其次才是公共服务(公务员);在中国好像反过来了，显性收入方面商业第一、公务员第二、医生的显性工资却排在后面，而隐形工资却正好相反，医生与公务员的隐性收入急剧膨胀，甚至有不少医生为了捞钱已经抛弃了道德底线，病人看病的时候是不可能讲价钱，除非想等死。
专家认为老百姓对医疗的需求是无穷大的，只要他们能够支付起医疗费用，而且随着人们生活水平的提高，对健康的关注和投资会越来越多。其实中国很多行业开放基本上按这个轨迹走，起点是政府完全垄断，慢慢开放到中外合资政府寡头垄断，再到垄断竞争，再到完全竞争等;而这个行业专业人员的市场价值慢慢随着市场的开放体现出来了。
医疗行业是中国开放很缓慢的一个行业，但是我们相信医疗行业一定会进一步开放。当然不会像餐饮行业那样完全彻底开放，但是至少会像金融行业一样，允许外资、民营资本进入;等到行业开放的时候，医疗行业的专业人员的市场价值会很快显现，一些医疗机构的市场价值也是令人振奋的。
目前从投资角度来看，现在很难找到合适的企业，只有医疗器械制造和制药公司可以投资;医院并不是民营资本当前进入最佳时期;但从择业和专业角度来看，医生、心理咨询师、制药等是很不错的行业。
白手起家创业点子：绿色、环保
国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良在解读2011年中央经济工作会议时强调：“一次大的经济危机以后肯定需要技术创新、产业创新来带动经济走出泥沼。现在气候变化问题大家都看到了，对未来产业经济发展能够长期持续发挥作用的，就是在低碳、循环经济这些领域。”哥本哈根气候峰会的召开，更进一步凸显了“低碳”的炙手可热。
可以预见，绿色、环保领域以及环保含量高的创业项目前景光明。清华大学中国创业研究中心副主任高建教授在接受本刊采访时也专门指出：“绿色、环保项目应该是未来创业的主要方向之一。”
白手起家创业点子：婚庆交友行业
包括交友平台、婚庆用品、婚礼酒宴等。中国目前适龄结婚人口2.5亿，每年结婚的人数在4000万左右，从近几年在上海北京等地所举办婚博会的热烈程度就可看出，相关行业甚至达到了30多个。据有关部门的数据分析，每年的婚恋市场，仅钻石饰品一项，就达到了200多亿的规模，可以想象这个行业一旦完全打开，会有多大的需求空间。
白手起家创业点子：居民日常消费品行业
专家认为，中国13亿人口的刚性消费就会是一个天量数据，所以零售、物流、快递、电子商务等等应该会前景乐观;但是这个行业的最大问题是竞争比较充分，目前行业利润率空间已经压缩到比较低的水平，并且随经济周期波动比较大。
白手起家创业点子：老年服务业
主要是养老院、老年保健、老年营养学等为老年人服务的行业。中国目前已经是老龄社会，未来老年人的数量会直线上升。未来年轻人需要照顾的老年人数量越来越多，年轻人唯有依靠社会化专业服务才能保证上一代的正常生活。当然，这个行业目前可投资的产品比较少，但是可以说是一个创业的好市场。
白手起家创业点子：47,数码车贴店
装饰车贴是专门为汽车服务的,印有经过数码技术处理的各种图案,标志,文字的贴纸,基本材料大多是PVC胶印膜。它不仅有装饰作用,还可遮阳防水。此项目需投资15000多元,用于购买电脑,喷墨打印机,数码相机或扫描仪,各类胶印膜和耗材及一些流动资金。
白手起家创业点子：48,寝具消毒服务社
寝具长期连续使用后滋生细菌,一般家庭通过清洗,晾晒加以清洁,达不到科学的消毒要求。该项目即针对这种情况提供面向家庭的健康卫生服务。加盟店有新研发的臭氧消毒器,操作简单,可为家庭日常寝具,各类型沙发进行消毒,高效地杀灭各种细菌。此项目初期投入主要是房租,装修,机器购置,加盟等费用,约6万元左右。
白手起家创业点子：49,水晶牙饰店
水晶牙饰是当前牙齿美容中最为流行的。投资该项目,需租用一个10平方米左右的门面,购置相关的镶牙,洗牙设备和器械,购置一部分水晶牙饰,粘合剂,另办理相关的营业执照和许可证,作一些必要的门面装修等,整个初期投资在两万元左右。收费情况根据牙齿的不同颜色,直径大小而定。
白手起家创业点子：50,全手工绿色洗衣连锁
这是全国妇联人才开发培训中心向各级妇联组织推广的适合下岗女工自主创业的一个小型援助项目。该项目属国家专利技术,突破了传统技术工艺。整个洗衣过程省水省电,一吨水可以洗50-80套西服,成本低,耗能少。只要经过培训,有小学文化程度者就可在3-5天内掌握全部技术并能独立开店。中心采用统一的援助模式,配送洗衣店专用蒸汽发生器,吸风烫台,全蒸汽熨斗等全套设备,创业者只需具备20平米以上场地,投资1万元即可开业。
白手起家创业，你会选择什么创业点子呢?白手起家创业点子这不可能有吧?估计很多想创业的朋友对于白手起家都持怀疑加希望的态度，一毛钱不花就能创业，这到底有多少真实性?50个白手起家创业点子，现在就为你证明白手起家创业真的可行!
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项目建设投资、原始总投资、投资总额这三者之间的数量关系如何？
原始总投资是一个反映项目所需现实资金水平的价值指标。它是指为使项目完全达到设计生产能力，开展正常经营而投入的全部现实资金。从项目投资的角度看，原始总投资等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而垫支的全部现实资金。原始总投资包括建设投资和流动资金投资两项具体内容。1、建设投资：固定资产投资、无形资产投资、其他投资(生产准备和开办费投资)。 注意固定资产投资与固定资产原值不同，固定资产投资不考虑资本化利息。 固定资产原值=固定资产投资+资本化利息 2、流动资金投资(营运资金投资或垫支流动资金)。 原始总投资和投资总额的区别原始总投资是反映项目所需现实资金的价值指标，是项目完全达到设计生产能力、开展正常经营活动而投入的全部现实资金。而投资总额是反映项目投资总体规模的价值指标，等于原始总投资与建议期资本化利息之和。 要注意，在计算折旧时，要使用投资总额，即折旧的提取对象是“原始总投资与建设期资本化利息之和”。某公司计划投资新建一套生产线，该投资项目需要初始投资100万元，计划2年完工，预计在建设期的第二年年初
生产线年折旧=1500000（1-8%）/8=172500某项目原始投资210万,其中固定资产投资120万元于建设起点一次投入。算每年的净现金流量。求大神计算。
各年末净现金流量如下：(注，年折旧额为（120-8）/5=22.4，无形资产摊额=25/5=5，这是非付现成本，算所得税时与经营成本一起，从170万中减出，成本应税所得，故各年所所税=（170-80-22.4-5）*0.25=15.65万元）