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[长沙是不是一线]在长沙是不是越早还清住房抵押贷款越好呢?

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  在长沙,不少朋友会考虑到申请贷款买房,但是是不是说申请住房抵押贷款越早还清就越好呢?接下来我们就来辩证的讨论一下。

  然而,住房抵押贷款却通常应是你众多债务项目中的最后一项。那是因为这是一个百分比的游戏,且每个借贷人都应该熟悉其游戏规则。当然了,如果住房抵押贷款是你目前唯一的债务,你应该尽快还清。但如果你像许多澳洲人一样持有信用卡,赊购卡,汽车贷款,个人贷款,或者还有短期的高利现金贷款,你的首要任务是先把那些债务都还清。

  简单来说,相对你所有其他债务而言,你的房产抵押贷款的预期年化利率应该是最低的。这意味即使住房抵押贷款看上去数额很大(因为基数大),所有其他债务花费更大。$10,000澳币信用卡债务预期年化利率为18%,就是每年要还利息$1800,而一份$200,000的住房抵押贷款年预期年化利率为5%,即每年要还$10,000,相比住房贷款5%的回报,这样先还清信用卡意味着你赚到了信用卡18%的回报。

  换句话来说,如果你没有大额度的信用卡透支,又有一部分钱存在银行的话(银行存款利息低于3%),ASSA投资顾问就建议你选择长期稳定的投资。

  我们举个例子,投资者A和投资者B分别有100万资金做房产投资。A选择全款付清一套100万的房子,B选择了首付30%并购买了三套房产。A可以通过收取房租来得到每周充分的现金流,B则可以通过房客来供养他的三套房产。由于悉尼现在房产每年都有17%的增长,5到10年可以翻番。我们假设每套增值了50万,A获得的增值是50万,而B却可以增值150万。所有ASSA的投资顾问建议房产是个长线投资,不必急于还贷,分散投资,预期年化收益更大。

  贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口

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