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企业投资类型及需考虑的因素
企业投资类型及需考虑的因素
在财务方面，投资意味着买证券或其它金融或纸上资产。企业在对项目进行投资前，需要了解企业投资的主要分类有哪些，进而选择适合自身的投资方式。一般来说企业投资类型有哪些？
按投资与企业生产经营的关系，可分为直接投资和间接投资
直接投资是指把资金投放于生产经营环节中，以期获取利益的投资。在非金融性企业中，直接投资所占比重较大。间接投资又称证券投资，是指把资金投放于证券等金融性资产，以期获愿股利或利息收入的投资。随着我国证券市场的完善和多渠道筹资的形成，企业的间接投资会越来越广泛。
按投资回收时间的长短，可分为短期投资和长期投资
短期投资是指准备在一年以内收回的投资，主要指对现金应收账款、存货、短期有价证券等的投资。长期投资是指一年以上才能收回的投资，主要指对房屋、建筑物、机器、设备等能够形成生产能力物质技术基础的投资，也包括对无形资产和长期有价证券的投资。一般而言，长期投资风险高于短期投资，与此对应，长期投资收益通常高于短期投资。
长期投资中对房屋、建筑物、机器、设备等能够形成生产能力物质技术基础的投资，是一种以特定项目为对象，直接与新建或更新改造项目有关的长期投资行为，且投资所占比重较大，建设周期较长，所以称为项目投资。
按投资的方向和范围，可分为对内投资和对外投资
对内投资是指把资金投放在企业内部，购置各种生产经营用资产的投资。对外投资是指企业以现金、实物、无形资产等方式或者以购买股票、债券等有价证券方式向
其他单位的投资。从理论上讲，对内投资的风险要低于对外投资，对外投资的收益应高于对内投资，随着市场经济的发展，企业对外投资机会越来越多。
企业投资考虑因素：
1、投资收益
尽管投资的目的多种多样，但是，根本动机是追求较多的投资收益和实现最大限度的投资增值。在投资中考虑投资收益，要求在投资方案的选择上必须以投资收益的大小采取舍，要以投资收益具有确定性的方案为选择对象，要分析影响投资收益的因素，并针对这些因素及其对投资方案作用的方向、程度，寻求提高投资收益的有效途径。
2、投资风险
投资风险表现为未来收益和增值的不确定性。诱发投资风险的主要因素有政治因素、经济因素、技术因素、自然因素和企业自身的因素，各种因素往往结合在一起共同发生影响。在投资中考虑投资风险意味着必须权衡风险与收益的关系，充分合理预测投资风险，防止和减少投资风险给企业带来损失的可能性，并提出合理规避投资风险的策略，以便将实施投资的风险降至最低程度。{需要投资}.
3、投资弹性
投资弹性涉及两个方面：一是规模弹性，即投资企业必须根据自身资金的可供能力和市场供求状况，调整投资规模，或者收缩或者扩张；二是结构弹性，即投资企业必须根据市场的变化，及时调整投资结构，主要是调整现存投资结构，这种调整只有在投资结构具有弹性的情况下才能进行。
4、投资管理和经营控制能力
对外投资管理与对内投资管理比较，涉及因素多、关系复杂、管理难度大。比如，股票投资就需要有扎实的证券知识和较强的证券运作技能。所以，对外投资要有相应的业务知识、法律知识、管理技能、市场运作经验为基础。在许多情况下，通过投资获得其他企业的部分或全部的经营控制权，以服务于本企业的经营目标，这就应该认真考虑用多大的投资额才能拥有必要的经营控制权，取得控制权后，如何实现其权利等问题。
5、筹资能力
企业对外投资是将企业的资金在一定时间内让渡给其他企业。这种让渡必须以不影响本企业生产经营所需资金正常周转为前提。如果企业资金短缺，尚不能维持正常生产，筹资能力又较弱，对外投资必将受到极大限制。对外投资决策要求企业能够及时、足额、低成本地筹集到所需资金。
6、投资环境
市场经济条件下的投资环境具有构成复杂、变化较快等特点。这就要求财务管理人员在投资决策分析时，必须熟知投资环境的要素、性质，认清投资环境的特点，预知投资环境的发展变化，重视投资环境的影响作用，不断增强对投资环境的适应能力、应变能力和利用能力，根据投资环境的发展变化，采取相应的投资策略。
企业投资是指企业以自有的资产投入，承担相应的风险，以期合法地取得更多的资产或权益的一种经济活动。在对项目进行投资前，需分清企业投资类型。
投融界研究指导，专业提供项目投资、项目融资等有关方面的专业研究指导，帮您分析企业、项目融资成功或失败的原因，让您在融资时少走弯路，成功获得融资资金。
干洗店需要投资多少钱
干洗店需要投资多少钱
在不同的地区，干洗店成本会截然不同。不过我们可以以上海为例，上海的消费水平与物价水平在全国范围内是有目共睹的，因此，如若是在上海投资一家干洗店，那么各地的干洗店投资可以此为投资标准进行衡量。
投资干洗店需要多少钱？以上海小型干洗店为例，因为是小型干洗店，所以一般为社区店，占地面积20平米左右，预计店铺租金为2000元/月，那么年租金为2.4万元，此外经营干洗店还需要交纳水电费、工商费、洗涤耗费等，预计在2万元之内。
干洗店最大的支出是干洗店设备，如果想要最大限度的节约投资成本，那么建议选择加盟品牌干洗店的经营方式。加盟品牌干洗店，不仅能够帮助投资者节约投资成本，还保障了干洗店后期的经营。
UCC国际洗衣是国内最早从事干洗加盟事业的洗衣品牌之一，在其干洗店加盟方案中，投资金额从几万到几十万都有。其中小型店标准配置A类，仅需要42500元，配置了干洗
机、烘干机、熨烫台、发生器、熨斗等5种干洗设备。
如果是中型干洗店，那么UCC干洗的干洗店加盟方案中，投资金额在6万~8万元之间；大型干洗店的投资金额在10万元以上。至于店铺租金费用、洗涤耗材费用等，则需要根据具体情况而定。然而不可否认的是，加盟像UCC干洗这样值得信赖的品牌干洗店，只要经营得当，利润还是相当可观的。
如果是自主独立经营干洗店，那么不仅在开业初期，由于经验的缺乏，在经营的道路上会遭遇磕磕绊绊，这期间不仅会耗费人力、物力，还有财力。包括学习专业的干洗店技术、广告宣传、以及设备维护等，而这些UCC国际洗衣都会免费提供。
为什么要投资,如何选择投资产品
为什么要投资，如何选择投资产品{需要投资}.
一，你为什么要投资？
不可否认，在过去，中国的绝大多数老百姓，都没有投资的具体概念，甚至压根就没想过这事儿。这也是和中国人的性格有很大的关系，路上随便问个人：您赚的钱有没有拿去投资呢？恐怕80%的人都会说没有。
而根据国家统计局公布的消费者物价指数显示，从1980—2010年的30年间，该指数的平均值为5.51%，也就是说，2010年的100元其购买力仅相当于1980年100元的20%，官方统计的物价就上涨了5倍之多。
即使是将钱一直存在银行中收利息，按照5年期3.6%的存款利率，每年自动转存定期方式计算，30年后，原来的100元变为2010年的289元，不考虑扣除利息税，其购买力也仅是当初的57.8%，30年至少贬值了1.73倍。
不想为投资伤脑筋的人，差不多都这样想的：把钱放定存就好了，每年有固定利息，又不用为理财投资忙东忙西，何乐而不为?其实这种观念真是大错特错。
因为每年的通货膨胀率会使得金钱的“实质购买力”下降。当每年的通货膨胀率高于定存利率时，就代表金钱的价值缩水了。在2001年，全球吹起降息风，利率越来越低，但物价却节节升高，什么菜价，油价，衣服，鞋子，大米，都在涨，收入却一点都不见得在涨，真是要命。所以，可别再以为钱放银行就没事了!持续的通货膨胀，将使您的财富一天天缩水，一段时间以后您或许已经由富人变为穷人了！靠存银行拿利息 ，已经远远满足不了国人的资产增值需求了。 因此，千万不要一味过多地持有现金。
越来越多的人，把眼光放的更长远的增值计划上来----选择投资，来对付这个钱不值钱的时代。
二，你确定做投资了，有哪些对象可供你挑选？{需要投资}.
投资不是投机，不追求短期伴随高风险的高收益，真正意义上的投资应该是在保证本金安全的前提下，追求合理、长期、稳定的收益回报，其目的首先是资产保值，确保资产跑过通货膨胀，然后才是增值，获得更高的投资收益。 既然要投资，那肯定要选一个或若干个对象吧——投资什么好呢？ 捡几个老百姓相对来说比较熟悉的来说吧。
存银行：您最先想到的，一定是这个吧？曾经大家的想法都一样，没办法，中国人的观念向来是比较保守的，哪样最稳就做哪样呗。尽管很多人认为，储蓄其实就是放在国家这个保险箱里，不求赚多少钱，图个安心。但严格意义上来说也是投资。不过上面已经阐述过了，存银行？Out啦！
房产：现在房价高的离谱，无论是买房自住，还是投资，都已经是泡沫居多，风险大于机会了。何况国家对于楼市的调控政策，短期内也不会有放松的迹象。去年可以说是房地产的冬天，各类负面新闻充斥着媒体网络。做投资，还是千万别和Dang对着干吧。
股票和基金：股票是目前国内推广最普遍也是最让国人接受的市场，不是说它最好最合适，而是国家引进的早，宣传得广，经过当年大牛市行情后，估计是个中国人都多少知道“股票”这个东西了。
然而过去的一年，真的是所有股民基民的切肤之痛。据统计，在2011年，大盘最大跌幅933.44点，达到－30.43%。股民平均亏损4.2万元，基民平均亏损1万多元。 以下是股票2011年至今的月K线图：
一年中有8个月份是下跌的，占了全年时间的2/3。
看了以后心里真不好受，股民、基民拿着自己的血汗钱想在股市上挣点钱，结果事与愿违，钱都亏掉了。二十几年来中国股市发展了，股民、基民却在不断亏钱。
期货：门槛较高，要求也多。一般的老百姓还不一定承受得起，机构投资者做的较多。
债券：也许常听人说起买国债，但真正了解的和买的人并不多，偏冷门，主要是有其他收益率更高的品种竞争，它受冷遇也是可以理解的了。
白银：这个市场在国内起步晚，所以宣传的也少，不过近年来发展迅猛，品种越来越多，各类衍生品是目不暇接。老百姓要选择一款适合自己的品种，也不容易。但是和上面的其他市场相比，现货白银市场还是非常值得去尝试的。为什这么说呢？下文阐明。
三，为什么选择白银？
投资市场发展到今天，参与的对象是与日俱增。大到机构财团，小到街井市民，都在做投资，也多少感受了它们带来的酸甜苦辣。而人们面对的投资选择也越来越多，怎样从林林总总的投资产品中，选到一款中意的，那就还得看您自己的眼光了。
俗话说，不怕不识货，就怕货比货，这边就从投入金额，期限，回报率，交易模式，费用，风险考量，市场透明度，进入门槛等方面，对市场大投资方式做横向对比和剖析，列表如下：
上表只是从研究的角度去比较。老百姓，也许想得没那么复杂，只想弄清楚几个问题：
①，我做这个品种最少得花多少钱？——掏得起这个钱我才能做啊对不对，否则就算再好也是空的。 ②，投资收益怎样？——如果回报率不高我还投资干嘛，不如存银行得了。
③，风险大不大？——诚然，任何投资，都不可避免的携带风险，收益是和风险并存是投资市场永恒不变的真理。这我知道，但要是这个品种风险很大，我可玩不起。
综合对比并仔细研究后，不难看出，白银投资在诸多方面都略胜一筹。多年的金融市场打拼经验告诉我，在成熟完善的风控系统护航下，以小资金博取高收益，是完全可以做到的。
四、新华银交易有什么优势？
1、客户资金由工商银行、农业银行、杭州银行进行第三方存管，安全可靠。新华浙江大宗商品交易中心由国资委批准，由新华社控股和杭州兴利投资管理有限公司共同组建成立，国家认可的国内正规的贵金属交易平台。
2、因为新华浙江大宗商品交易中心的白银等品种，完全是将国际金银按人民币对美元的汇率换算过来的，因此是接轨国际市场，全球联网报价交易的。价格的波动由全球投资人决定，由白银本身的供求关系决定，几乎没有庄家可以操纵到这个市场，具有公开、公平、公正原则。受国家政策影响较小，与国际价格接轨，彻底做到了摆脱庄家和内幕的操纵。
3、提供公平的讲究技术分析的双向操作：可进行双向交易，既可以买涨又可以买跌，涨跌皆可赚钱，没有行情好坏之分，时时刻刻都有机会，就看你对影响白银走势的基本面的分析能力和实际操盘能力怎么样了，属于技术流派的操作方式。 4、T+0交易：可以随时建仓随时清仓。这样就可以提供了随时控制止损和控制盈利的机会，大大降低风险，并且可控度高。 5、交易时间：一天22小时连续交易，投资者可充分安排自己的时间，利用休闲时间进行交易。打破大陆股票市场基本上都是在白天的上班时间开盘交易的方式，避免因工作忙而错过行情失去赚钱的机会。特别适合上班一族的投资需求，晚上闲暇时，都可以来做做。
6、杠杆灵活：提供多种杠杆选择（3%~100%的保证金），既有稳健的倍率，也有比较流行的倍率，适合各种类型的投资者。 7、保值性强：新华浙江大宗商品交易中心拥有自己的实体金银店，具备金银及高档工艺品的销售与回购业务。可以满足实物投资者购买标准金银条、及金银工艺品、个性化奢侈品的需求。白银是抵御通货膨胀和避险的很好投资品种，防止经济泡沫，抵抗货币贬值，起到增值功能。 8、分析具有可参照性：
（1）原油涨，黄金白银涨 （2）欧元涨，黄金白银涨
（3）美元跌，黄金白银涨 （4）黄金涨，白银涨
（5）失业率高，经济过热，货币膨胀，黄金白银涨
（6）地缘政治动乱、战争、、天灾人祸、黑势力，黄金白银涨 （7）国家、国际领导人发表讲话对黄金白银有影响
9、以小博大、盈利空间大，收益率高：假设你选择杠杆比例1：20的话，即表示需要5%预付款即可做投资。意思就是说一块钱就可以去做20元的生意，起到放大资金的作用。例如你只有10万的资金，按正常情况，你是不可能去做200万的生意的，但是新华浙江大宗商品交易中心的现货白银业务，允许你只需要拿10万的资金就可以做这笔200万的生意，给你打开了财富之门。例如做一手现货白银15千克，现在白银点位为4000，那你实际需要付出的资金是是4000元/千克×15×5%=3000元。这样一来，即使你的本金不多，但是也能够很方便的去投资的。
10、交易费用低：粤贵银手续费是双边收取，买卖各万分之八，例如做一手现货白银15千克也就是15千克，在4000的点位买入1手多单，4080点卖出。那么手续费计算公式为:买入手续费=4000*0.06%*15=36元卖出手续费为4080*0.06%*15=36.72.那么手续费整体为36+36.72=72.72元。
这手15千克现货白银的净盈利为：（4080-4000）*15-72.72=1127.28元。收益率：1127.28/3000*100%=37.58%
为什么要投资房地产
为什么要投资房产？
比股票、基金风险低，比自己办公司、搞实业来的快，稳赚不赔，大把数钱
，刚需凶猛，房价日涨，——至少目前市场是这样，
很多人为了保值，人民币的通涨是事实存在的。而目前国内地方政府把房地产当支持产业 在通货膨胀时期，物价指数上升，特别是房地产这种属于耐用品的增值幅度会比其它商品高，而储蓄只能起到保值的作用，甚至在高通货膨胀的经济环境下储蓄只会使货币贬值。
商品流通中所需要的金银货币量不变，而纸币发行量超过了金银货币量的一倍，单位纸币就只能代表单位金银货币价值量的1/2，在这种情况下，如果用纸币来计量物价，物价就上涨了一倍，这就是通常所说的货币贬值。此时，流通中的纸币量比流通中所需要的金银货币量增加了一倍，这就是通货膨胀。在宏观经济学中，通货膨胀主要是指价格和工资的普遍上涨。 说到对房价肯定是使房价上涨，通货膨胀时，消费者的购买力是下降了，但是有太多的因素促使房价一直处在强势地位。
1.房子在中国人的传统观念中处在一个非常重要的地位，现在一般年轻人都会先买了房子再结婚。房子对于这些人来说是一种必须品，因此只要供得起，没钱也得借钱买。
2.现在买房的大部分人目的都是一种投资，都是为了赶上通货膨胀的速度，将手中的人民币保值。炒得起房的人不会在乎那点钱，那些大财团就更不用说了。
3.我们现在期待房价大跳水，这是一个不现实的想法，个人认为房价还会一直升，一线城市的房价还有下降的可能，因为的确存在不少泡沫，但不会降太多，二线城市我认为基本上不会降了。既然房价越升越高，迟买不如早买。
4.国家政策的影响。为了抑制房地产市场的过热，国家出台了不少政策。涨升息、提高买第二套房的首付、严格二手房交易的贷款等等。效果肯定有，不过作用不大。原因我前面说过，炒房的人不会在乎这点，只要收益比投入大，为什么不去做呢。
5.房价跳水、房地产市场崩溃，这对国家的经济影响是巨大的，国家不会允许这种情况出现。另外，一个政府官员拥有几套房子这是我们不知道的，不过我敢说很多。这些人不会搬石头砸自己的脚。
6.最后我们别忘了，房价的上涨政府也是推波助澜的凶手。土地国有并拿来公开拍卖就能有力地证明这点。
至于对股市
其实通货膨胀对股市来说就是一把双刃剑，适度的通货膨胀对股市不仅没有坏处，而且还有推动的作用。因为，通货膨胀主要是因为货币供应量增多造成的。货币供应量增多，开始时一般能刺激生产，增加公司利润，从而增加可分派股息。股息的增加会使股票更具吸引力，于是股票价格将上涨。{需要投资}.
但是货币供应的速度不能即时控制的话，就会造成过度的通货膨胀，这样的情况下才会对股市造成负面影响。
简单的说，通货膨胀对股市最直接，路径最短的影响是正面影响，就是我开头说的。因为这是一个新兴市场必经之路。只不过不加以控制才会对股市造成间接的负面影响。 个人看法，仅供参考
首先，如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话，房市发展也会保持健康发展态势，价格会保持较快速度上扬。在这种情形下，购房需求还一如先前一样比较强硬，因为，对住宅等不动产进行投资，是避免通货膨胀带来损失的传统办法。
但是，如果通货膨胀发展朝向恶性趋势，即物价水平上涨很快，超过了经济与市场容忍的范围，那么，人们就会向恶性通货膨胀方向预期，这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象，这反过来又会推动物价更快上升且更难控制。对于房市来说，也是一样的，由于预期恶性通货膨胀，因为购房即期需求大大增加，这必然进一步推动房价。但是，这种情形下的
房价上升，预期起了极大且破坏性的作用，住宅价格在短时期间被大大高估，其结果是产生大量的泡沫，市场逐渐失去理性。
到此为止，我们就可看得出，如果是把房产作为投资，在温和通胀下，跟现在情形差不多，不失为一种好的投资选择。但是，如果碰到后果，则不同时期投资，其结果迥异，必定是“几家欢喜几家愁”，赢家只有两种，一如股市，要么是先进先出者，要么是后进抄底者！ 而对于普遍收入者，并不想把购房作为投资者，如果遇到的通货膨胀是温和的，且收入能在后期得到调整（如政策性收入调节政策—“涨工资”），那么影响不是很大，对于购房来说，也没有多大可以影响的。因为，手头上不宽裕，无论是支出普通商品，还是购房，都是要精打细算花的。但是，如果碰到恶性通胀，老百姓将会很惨，生活都得节衣缩食了！
对不动产有影响！对商铺没有影响！因为国家的一系列政策都是为了防止通货膨胀！现在正是投资商铺的最好时间
为什么要投资理财
第一条 了解小钱的威力
很多人都认为投资得有一大笔钱才能开始，总存有我手头上的钱暂不宽裕的心理。他们认为投资一次性至少也得是万儿八千的，否则就没什么意义。但是富翁的钱也是从1元钱攒起来的，财务自由不是一天就可以实现的。
第二条 财务自由的准备
你现在节约下来的每一元钱，都是你将来的财务自由的每一元坚固基石。攒钱是如此，花钱也是如此，花20元钱和花40元钱也许一次比起来没有什么区别，但时间长了，所产生的贫富差异却十分悬殊。
第三条 为你的将来打算
几年前，我的一个朋友跟我说，她不愿意投资股票，因为她不想等10年才成为富婆，她想享受眼前的生活。这种思想的不利之处在于，10年后她活着的几率很大，到那个时候将面临的问题就是她是否比现在过得更好。你当前的生活条件是由你过去所做的投资而决定的，所以，不妨在此刻为你的将来做好准备！
第四条 买公司股票代替买产品
有些人总是在问为什么总存不下钱，他们总是觉得钱是花出去了，但从来没见任何回报。道理很简单，我建议他们能够不再买公司所销售的产品，开始买公司本身。这并不一定可以致富，但却是他们成为富人的原因。
第五条 钱多并不是关键
想成为一个百万富翁，如果你的工作只付给你每年18万元的薪水，最糟糕的打算就是你需要同时找6份工作，挣了100万元的同时你也会垮掉的。但是仍有很多每年赚100万元的人，他们只有一份薪水，但却不断的有支票入账。二者的区别就是，智者并不看存折的薄厚，而是看怎么才能让里面的钱高效地运转起来。
第六条 别走父母经过的路
如果你不想像你父母一样辛苦操劳一生而依旧清贫的话，那就别过他们的生活，要从他们那一代人的思想中解放出来。在你做任何一项投资之前，是否应该用这笔钱先还清债务；把投资和财务储蓄永远放在人生中的重要位置。
适当的负债，将帮你提前做好养老规划；房产投资有时非常必要……这些理财理念并不是今天才产生，也许你从未正视过它，而那些得到财富的人们却听说过、实践过。正是这些理财理念勾勒出一张张财富的地图，细心的你也许可以借助它们找到通往财富之路
你不理财，财不理你。目前，“理财”得到越来越多人的重视。但是不可否认，在资本市场上，门外汉永远多于精通者；想投资的人多过已经开始投资的；收益少的永远多过收益高的；投资失意的永远多过点石成金的；芸芸大众永远多过索罗斯、巴菲特。
为什么他们赚到钱？那些财富像长眼睛一样，涌向那些少之又少的人手中。他们怎么赚到钱的？一天之内，从820元到56万元，资本市场创造的神话使平民也能成就梦想。我们如何赚钱，我们又怎样理财？
有人说，理财是有钱人的事；也有人说，理财是高学历、商人的事；还有人说，理财是年轻人的事。其实，理财面前人人平等。理财关系到每一个人。今天，拥有100万元的富人一旦选择全部存银行吃利息，那这个富人不用10年时间就变成了穷人，因为货币是有时间价值的。而10年前那个只凭1万元进入股市的年轻人，现在可能已经拥有了一套市价100万元的房产。
我们每个人在一生中都应该享有经济上的保障和富足，都应该尽早获得财务自由，而其中理财的理念和技能就显得至关重要。无论你现在的经济状况多么糟糕，如果你真想做的话，你就能扭转这种状况。是的，财富是无法复制的，但获得财富的理念是可以学习的，而理念也许就是最重要的。
理念1：手中要有一定的储备金，至少要保证留有足够你一年的花销。
阿萍大学毕业之后，先是进了一家软件公司，之后又跳到了一家大型的留学中介。算起来工作已3年了，按说毕业后工资也不算低，但是始终没有存下钱来。记者几次跟她说，一定要用工资的五分之一用于储蓄或者投资。这样的话，万一以后有个什么突发事件，或者想要进修，就不会太被动。
每每这个时候，阿萍总是说，“我知道，但是现在一个月到手的就只有3500元，每个月房租1000元，吃饭1000元，买书买碟500元，交通300元，在加上电话、购置衣物、朋友聚会，怎么能省下钱，月光是不用说了，不做负婆就不错了。
“再说了，不趁着年轻的时候好好玩，每个月存个五、六百块钱有什么用。最最重要的是要找个好工作，否则再怎么省钱也没有用！”
可是，最近阿萍却深刻体验到储蓄的重要性了。去年9月，阿萍打算换一个工作，于是就辞职了。原先她觉得找工作是一件轻而易举的事，不料一直没有找到合适的。阿萍一个月后就处于弹尽粮绝的境地了。她打趣地说，现在成为彻头彻尾的“负婆”了，早知今日，当时就应该多多少少每个月存一点钱，至少现在基本的开销不存在问题，不会为下一步该问谁借钱而烦恼。
点评：年轻人一不小心，就成了“月光一族”。节俭是困难的，寻求更好的工作、追逐更高的收入，是年轻人对钱财最核心的思考。虽然流动资产回报率低，但是无论如何，都要存有一定的储备金，只有这样，才能在任何情况下，都不会太被动。
理念2：年轻人，自身投资很重要。
有个名人曾说过：对于自身的投资是最大的投资。的确如此，但是自身投资也分两个方面，硬件方面就是要做好身体素质的锻炼，也就是健身理财，这一点已经得到越来越多人的认可；软件方面就是要拓宽知识面，不断学习，提高自己。
小张和小刘既是同事又是当年的大学同窗。小张脑袋瓜精明，人缘不错，工作期间就做了兼职，并且理财有术，积蓄颇丰。
而小刘似乎有点“败家”，对好友的提醒充耳不闻，工资分文不攒，全花在了买书和参加各种培训上，并且还举债数万元读MBA。后来，他拿到MBA证书跳槽去了一家外企担任高管，工资立马翻跟头，比原来高出十多倍。而小张则非常后悔“把钱放错了地方”。看来，知识就是财富，此言不虚。
点评：身体是干活的本钱，健康是我们最大的财富，因此身体锻炼在年轻的时候就要注意。另外，据很多过来人分析，年轻的时候把钱装入脑袋往往比装入口袋的收益更大。 理念3：长期来看，房产是项必要的投资。
放在5、6年前，普通老百姓很少会注意到房产投资的，总是觉得只要有一套自己的住房就满足了，顶多以后条件好了，再换套大的。总觉得买房子那是外地人的事情。因此，只有少数先知先觉的人在房产投资中获利丰厚。
而王先生就是其中的一位。他是属于自己打拼的老板，20岁不到就一个人从浙江跑到上海来打拼。最困难的时候，回家时连车票都买不起。好不容易现在小有成就，在上海拥有了自己的企业，而且发展得很不错。
他告诉记者，十几年来，由于钱财得来不易，因而十分看重，但他不是守财奴，钱放在那里不用就很容易缩水。“我非常注重的是钱财的保值和增值。2000年公司发展逐渐步入正轨，那个时候最大的想法就是如何能保值。在我看来，房产投资起码有个自己的物业，这应该算是最好的保值方法。于是我把资金的80%都投资在了房产上，当时投资的房产数量有5处之多，还包括两个商铺。现在商铺每个月的租金就足足可以还房贷了。”
“投资意识也是需要积累的，我就因为要某一个好的楼层，而多花了20多万元，其实现在想来的确有些不值，如若当时能够用这20万元再买一套房子，也许增值的速度更快。之后又进进出出过几套房子，现在基本上都翻了一番了，两套在浦东新区的房产，现在的价{需要投资}.
格甚至翻了两番。”
当记者问道有否考虑过股票投资，王先生说：“我也尝试过做股票投资，但是由于企业要打理，没有精力，另外总觉得风险太大，我不愿意让自己的钱和命运掌握在别人的手里，所以时间不长就抛出了。我觉得房产对于长期投资而言，收益不错，而且非常必要。” 点评：某媒体最新的一项调查显示，对于占中国城市人口5％的新富人群来说，房地产投资是他们最钟爱的投资产品。的确，随着经济的增长，城市人口的增加，从长期的角度看，房地产投资不失为一项稳健而必要的投资。
理念4：小财更要理。
刚从学校毕业，很多年轻人觉得理财这个问题离自己似乎还很遥远。就那么点钱有啥可理的。努力赚钱，不乱花钱，有钱就存银行，这是大多数毕业生对于理财的认识。其实，财不论多少都需要理，特别是小财更要打理。
身边的两个朋友就是活教材。第一个朋友大学毕业7年了，留在上海工作，7年的月薪平均7000元，7年的房租是10万元左右。
第二个朋友与第一个朋友的学历、年龄和收入都差不多，7年的房租几乎是零，且拥有两室一厅房子两套。而这完全取决于他的理财观念。
他先是在工作最初的几个月省吃俭用，按揭了一套两房一厅，而后他自己住一室，租出去一室，那一室户的租金基本上可以用来按揭。这就叫以房养房。不久，他又用自己的存款购得了一套按揭房，又是租出去，又是用房租来交按揭金
点评：理财不是有钱人的事，小财更需要理，理得好，往往事半功倍，提前使你达到财务自由。
理念5：钱是用来花的，但要有所计划。
钱是用来花的，舍不得用钱等于没钱。家有积蓄，手中有钱，但总是舍不得用，节衣缩食，生活得十分拮据，是典型的“守财奴”，即使有再多的钱也是枉然。有些老人平时省吃俭用，恨不得一分钱掰成两半用。即使有很多的钱，但舍不得用，不能用钱享受美好的人生，就和没有钱一样。
的确如此，但是我们也要注意一点，一定要量入为出。
美国研究者Thomas·Stanley和William·Dank曾经针对美国身价超过百万美元的富翁，完成了一项有趣的调查。他们发现，高收入的人不一定会成为富翁，真正的富翁通常是那些低支出的人。调查显示，富翁们很少换屋、很少买新车、很少乱花钱、很少乱买股票，而他们致富的最重要原因就是“长时间内的收入大于支出。”
这个结论看来再简单不过，却是分隔富人和穷人最重要的界限，任何人违背这条铁律，就算收入再高、财富再傲人，也迟早摔出富人的圈子。
任由门下三千食客坐吃山空的孟尝君、胡乱投资的马克·吐温，还有现代一些原本名利双收却挥霍乱投资，欠下高额负债的知名艺人，都是一再违背“收入必须高于支出”的铁律之后，使得千金散尽。
点评：19世纪著名的英国文学家王尔德曾说过：唯一的必需品就是非必需品。也许在削减开支和努力提高现有生活水准之间，现代人多数会选择后者。他们永远都想要更好的车、更大的房子、更高的薪水。而一旦得偿所愿，他们很快就又变得不满足。实际调查显示，要想成为有钱人，会赚很重要，量入为出更是必不可少。
理念6：适当的负债有益，但要避免高成本的负债。
没有负债么？不是什么值得炫耀的，反而证明你对自己的生活是不负责任的。为什么不想想，负债和投资其实是伙伴呢？
中国人觉得，欠着钱过日子，心里总是有负担的，但不欠债的生活只有这样的可能———挣多少钱就只能过多少钱的日子；把收入都用于生活、消费，没钱投资，错失取得高额回报率的机会。
可以选择这样的生活，即适度负债，释放一部分现金，利用投资的回报率抵消负债的利息，负债不但没压力，还会因为进行了合理投资而变得“引人入胜”。
张林就是一个很好的例子，研究生毕业后至今工作4年多了，平均月工资8000元。2002年比较看好上海的房地产行情，苦于刚毕业手里没有资金，于是向亲戚借了15万元首付买了总价55万元的房子一套，余款40万元采用等额本息还款法20年还清。2005年，用几年的收入还清了15万元借款，并且购买了一辆15万的轿车，折价后市场价格9万元，而现在张林的房产也升值到了100万元。
张林平时对于理财市场颇为留心。2006年初，觉得股市行情不错，投资股票，可是融资融券业务的真正落实尚需时日，张林手上没有余钱，面对股票市场高额的收益率，张林算了一笔账发现，扣除贷款的利息成本或手续费用之后，股票的净收益仍很高，值得贷款进行投资。
张林觉得通过典当行进行贷款程序简单、快捷，而且相对银行贷款的难度低，于是，以其上海牌照的小轿车为抵押，向当地的典当行申请贷款。经过典当行的评估，该车价值为9万元，所以张林申请到了7万元的贷款，并投入股票市场，进行短线操作，目前7万元已经升值为16万元。