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对于很多准备买房子的朋友们来说，如果说自己买房能够取得利率优惠的话，那当然是最好的了，这样的话就能节省很大一笔资金。但是不少购房者们对于房贷政策的了解有限，尤其是最近2019年的新政策，那么下面我们一起来看看房贷政策2019有哪些?下面是大家创业网小编为大家分享的房贷政策2019，欢迎参考!
房贷政策2019有哪些?
1、首套房是指买房者仅拥有一套住房，通常我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠。2018年相关规定表明，目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、在公积金政策方面，根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，首套房首付比例为20%。对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。