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2015首次央行降息贷款利率_2015首次央行降息,贷款利率下调至5.2%

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  2015央行首次降息,决定自2015年2月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率。再次下调贷款和存款基准预期年化利率分别至5.2%、2.5%。此次降息参考了房地产市场,相关业内人士预测2015央行将有2-3次降息。希财网整理。

  央行降息详情

  自2015年2月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率。金融机构一年期贷款基准预期年化利率下调0.4个百分点至5.2%;一年期存款基准预期年化利率下调0.25个百分点至2.50%。同时结合推进预期年化利率市场化改革,将金融机构存款预期年化利率浮动区间的上限由存款基准预期年化利率的1.1倍调整为1.0倍。

  央行降息原因

  房地产市场正成为央行调整货币政策的一个重要参考因素。“房地产如果跌得比预期还要多,应该怎么对冲它?”国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良在和讯“财经中国2014年会”上曾表示,“既然房地产价格是下跌的,货币政策就可以适度放一放,对应着我国的实际预期年化利率不要再上升的情况下,货币政策可能宽一点”。

  2014年中国房地产市场走下神坛,量价齐跌几乎贯穿全年,由此引发了从地方政府到中央层面的取消限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市。受其影响,2014年的房贷市场,全年预期年化利率水平走出“抛物线”之势,上半年房贷政策不断收紧,预期年化利率不断上行,在年中达到峰值。下半年受调控政策的影响,房贷政策渐趋宽松,再加上央行及银监会的介入,银行开始转变惜贷的态度,预期年化利率一降再降。

  近期央行降息回顾

  >>>2014年11月

  从11月22日起,贷款和存款基准预期年化利率下调:

  一年期贷款基准预期年化利率下调0.4个百分点至5.6%;

  一年期存款基准预期年化利率下调0.25个百分点至2.75%;

  另外,存款预期年化利率波动区间的上限,由基准预期年化利率的1.1倍调整为1.2倍。

  >>>2015年01月

  从2月01日起,贷款和存款基准预期年化利率下调:

  一年期贷款基准预期年化利率下调0.4个百分点至5.2%;

  一年期存款基准预期年化利率下调0.25个百分点至2.50%;

  另外,存款预期年化利率波动区间的上限,由基准预期年化利率的1.1倍调整为1.0倍。

  2015央行降息预测

  对于2015年货币政策,业内人士预计,央行有望执行2-3次降息,2015年房贷环境将以宽松为主基调,低预期年化利率将刺激更多的潜在购房者入市,从而促使部分热点城市的楼市更快回暖。

  不过,对于未来的货币政策调控方向,交通银行首席经济学家连平则判断:货币政策大幅度放松和目前的总体需求肯定不一致,因为经济虽然有下行的压力,不符合整个经济体稳健的要求。

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