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信托贷款与信托投资是相互结合和互相转化的,满足信托资金运用的最大化,在风险与预期年化收益的结合点上力求最大平衡。同时，信托贷款还属于直接金融产品。
据数据统计，到目前为止，共有17家信托公司的26款信托产品成立,可预计发行规模约为33.98亿元,可统计实际发行规模约为21.36亿元。预计发行规模最大的是中信信托,1款产品预计发行约12.58亿元。实际发行规模最高的是建信信托,4款产品实际发行约6.95亿元。
信托资金投向第二位为基础设施领域,1款产品实际发行规模约为2.88亿元,约占总发行规模的13.48%。另有1款产品投资房地产领域,规模约为1亿元。另有12款产品实际发行规模约为7.05亿元,约占总发行规模的33.01%，投向其他领域。其次为剩余12款产品，投资领域暂时不详,规模约为10.43亿元。
7家信托公司的11款信托项目公布预计年预期年化收益率,产品的年预期年化收益率在6.50%—10.20%之间,平均历史预期年化收益率为7.79%。从投资类别看,贷款投资信托的平均预期年化收益率最高,为9%。其他投资信托的平均预期年化收益率次之,为8.45%。权益投资信托平均预期年化收益率紧随其后,为8.00%。
另外，有12款产品进入推介期,预计最大发行规模约为30.28亿元,主要投资方式为权益投资,2款债权投资信托,预计最大发行规模约为15.58亿元;主要投资领域为其他,4款产品预计最大发行规模为18.78亿元。
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