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楚天金报讯
图为：江夏区大花岭名城8090步行街门面招牌样式统一
文图/本报记者季动
“到步行街开个小店，招商部居然要收1万元钱门头费！”25岁的艾先生和同学承租武汉江夏区大花岭名城8090步行街一间门面。他们准备装修时得知，除了交装修押金，还得向招商部交1万元的服务费，该项服务费主要用于制作统一的门头招牌。艾先生对此表示质疑，并求助本报。昨日，楚天金报记者前往江夏大花岭进行了调查。
大学城吸引商户入驻
装修前“飞”来万元收费项目
艾先生说，今年6月，他和大学同学一起留在武汉准备创业。因为没有多少积蓄，两人打算找个年轻人集中的地段，做小饰品生意。今年10月底，他们听说在江夏区大花岭有个大学城，附近的名城8090步行街有不少门面招租。艾先生通过询问得知，该步行街二楼一家15平米的店面被人买下，房东愿以每月110元/平米的租金出租。考虑到这个租金并不高，艾先生在本月初与房东签订了一年的租房协议。
11月11日，艾先生找来工人准备装修，附近商户告诉他，装修前得到招商部办理手续，除了要交两千元的装修押金外，还得额外交1万元的服务费。“一听这话，我还特意找来合同，上面没有这个收费的任何约定。”艾先生对记者说。“只要门店要装修，服务费都得交。”当时，步行街招商部一名吴姓主管说，这1万元服务费将用于制作统一规格的门头招牌以及后期的推广费。“创业的本金都是父母资助的，现在又要额外交一万元，心里很不舒服！”艾先生说，他已经交了一年的租金，“进退两难，不过最后实在不行，这钱还是得交”。
项目运营负责人称
收服务费是企业内部管理模式
昨日，记者在江夏大花岭名城8090看到，这是一座商住两用建筑，临街的1层和2层用于门面出租，3楼以上是住宅。步行街1楼两侧店铺大多已开业，2楼只有少数商户入驻，大部分还是毛坯房。
据了解，步行街的400余间商铺中，已开业的有60余家，记者随机采访了部分商户，他们均称1万元服务费已经交到了该项目的运营中心，运营中心只给了收据，没有出具发票，大多数商户表示“交钱不甘心”。一家服装店的店主杨女士称，她以前在虎泉一带门店卖女装，那里没有这类费用。“即便是做门头招牌顶多2000元，收1万元太贵了。”
记者注意到，步行街已开业的商铺，绝大多数门店招牌为统一的黑色底板，看起来显得整齐划一。步行街项目运营中心负责人吴女士称，这1万元服务费除了含制作门头招牌的成本外，还包含后期的推广服务费。“我们后期将组织各种类型的活动，把这里的人气搞起来。人气上来了，商户才有生意可做。”
多名商户表示，其他地段或步行街一般只收取租金和物业费，没听说要额外交万元的服务费。对此，吴女士说：“这是我们企业内部的管理模式，不能说别的地方不这样做，我们就不能做。”她还表示，收取万元服务费不存在乱收费，因为商户和招商部签约前都有此项约定。
城管称未介入收费
物价称将进行核实调查
在步行街一楼经营小吃店的李先生对记者说，他去年年底和开发商签完租赁合同，不久后他被告知还得签一份合同审批表。记者看到，合同审批表备注中写着：商户进场装修需交电招及推广费1万元。
采访中，多名商户提供“武汉名商投资管理有限公司”出具的1万元收据，名目为“服务费”，并无详细的用途说明。随后记者将这个情况反映至当地城管、物价部门。江夏区城管局开发区中队大桥执法队潘姓副队长说，该步行街门店招牌还没有到城管部门统一备案，他们也没有介入此项收费。“招牌高度不超过1.5米，厚度不超过30厘米，都不违规，也就不涉及交招牌处罚费。”江夏区物价局一位工作人员表示，物价部门没有听说有该收费条目，接下来将派人进行调查核实。