创业专题

[融资租赁资产证券化]融资租赁资产证券化了解多少?

| 点击:

【www.xinchenghx.com--创业专题】

  不少朋友对于资产证券化即ABS了解较少,那么小编首先简单的介绍一下什么是ABS资产证券化。

  不少朋友觉得关于ABS资产证券化的解释比较深奥,小编用较为简单的语言阐述一下,简单来说,就是把缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式出售以获取融资,提高资产的流动性。

  而融资租赁资产证券化的资金主要来源于银行贷款,据了解,所占比重高达75%以上,而美国等发达市场大约只有20%。

  据小编了解,自去年12月证监会将资产证券化(简称“ABS”)产品发行由审批制改为备案制后,一直受制于融资渠道单一的租赁企业,其资产证券化产品发行渐成风潮。

  融资租赁资产证券化有什么优势呢?

  SPV是一个特殊的载体。比如A上给100个人总共借了1亿,给每个人借的资金、期限、预期年化利率都是不一样 的;现在A打包一起把这些债权卖给B,B是SPV了。

  (1)发行规模不受净资产的限制,募集资金用途比较灵活,定向信息披露,融资期限比较长,同时通过产品的结构设计可实现资产的出表和财务结构的优化。发行结构中,SPV的设计也有利于基础资产风险的隔离与分散。

  (2)租赁公司与承租人签署的合同约定的租金预期年化利率,和发行证券化产品预期年化利率之间的利差,其实就给租赁公司带来另一种收入来源,也有助租赁公司与承租人签订一个租金预期年化利率更低的合同。

  券化交易介入后,租赁公司向SPV转让租金债权,相当于在SPV与承租方之间建立了租金收付关系,因而应由SPV向承租方开具增值税发票。但是依据目前税收法律法规,SPV并不具备开出增值税发票的资格。由于各种因素的影响以及ABS发行中间环节涉及的问题较多,租赁行业通过资产证券化来融资的优势还未显现。

  贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口

  拓展阅读

  ABS资产证券化是什么意思,怎样理解?
  工作三年背负巨债——替别人担保贷款会存在怎样的风险
  申请贷款买房需要注意哪些事情呢?

想了解更多贷款问题,请关注微信公众号“小喜口袋”(ID:xiaoxi5085)。
热门推荐:如何挑选正规靠谱的贷款产品

本文来源:http://www.xinchenghx.com/news/383036/