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最近一张南宁三中小卖部经营权竞拍现场图在网上疯传，引人注目的是173万元/年的成交价格。有网友算账，“扣除假期和周末，每天要将近4万元的营业额才能保本。”记者核实竞拍价属实，只是目前还未签约。业内人士则称，这个租金不算夸张。很多人觉得买房买门面是最好的投资，几乎是稳赚不赔的，那么事实到底是怎么样的呢？买房还是买基金呢？
清华大学报告：北京房价10年上涨380%，深圳涨508%。10年预期年化收益大概就是380%！508%！但是，如果10年前你买入一只基金，你知道现在的预期年化收益是多少吗？
数据显示，2006年2月24日至2016年2月25日，过去10年一共有40只基金的复权净值增长率超过380%！有20只基金的复权净值增长率超过500%！
有人要问了，这批基金样本有多少呢？总不能只拿表现好的基金给大家看吧。
好吧，得出以上统计数据的选择标准是这样的：剔除了货币基金、债券基金，共有131只基金。也就是说，在这131只股票、混合基金中，有30%的概率(40/131)你手上的基金10年回报超过北京房价涨幅，有15%的概率(20/131)超过深圳房价涨幅。
除了上面40只基金，回报在300%-380%的有30只基金；回报在200%-300%(不含300%)的有36只，回报在100%-200%的有24只，只有一只基金10年回报低100%，为92.51%，都不算太差。
这就是努力寻找好基金的原因。找到此生生命中的“牛基”，真的不比买房差！
换句话说呢，就是不确定未来10年房价还会不会有像过去10年那样的涨幅。但是，比较确定的是，从现在起选择一只好基，未来10年一定能有可观的预期年化收益。
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