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“正所谓，谁没有年轻过，只是，每一届年轻人的态度不一样。”正如，少女心的阿姨粉，少年气的老灵魂；芳华季的青春问，中年腻的青年梦。凭什么“脱发”“失眠”“泡脚”就不能与年轻人挂钩？凭什么“手串”“二次元”“保健品”就不能意识共存？
2018年，当最后一批90后全部成年，他们已开始成为社会中坚力量。第一财经商业数据中心（CBNData）经过过去一年对于互联网消费领域的观察发现，在旅游方面，90后、95后年轻人更倾向于选择到了当地再决定当天攻略，随性背后是对新鲜感和自由度的追求；在养生方面，蜂蜜、枸杞、乳清蛋白、养生茶和酵素是95后目前五大最爱养生食品；蔡徐坤、易烊千玺、陈立农、朱正廷、王嘉尔、黄明昊、林彦俊等一众鲜肉派男星们的影响力正在00后消费群中蔓延；认为95后需要“抗初老”的品牌主，可能也恰是95后眼中需要“勤保鲜”的品牌。眼前的“合理”，是通识现货；眼下的“不合理”，才是生机鲜货。
在不断发现90后大军正在引领着消费升级，推动着企业探索更符合时下的创新时，我们认为应该全面地通过数据认识一下这群崛起的年轻消费力。
基于此，第一财经、第一财经商业数据中心（CBNData）将于12月20日举办“年轻不合理·2018第一财经数据盛典”。携手20余家数据源合作伙伴发布《2018中国互联网消费生态大数据报告》，聚焦“年轻消费力”，不仅会带你深度洞察当下年轻群体多元化的消费特点，更会勾勒出一幅覆盖互联网全行业的年轻人群消费图谱。活动还将邀请关注年轻人的行业缔造者、推进者和参与者齐聚上海，共同探讨由年轻人推动的行业变革、转型与创新。同时，基于长期对互联网消费大数据的深度洞察与研究， CBNData还将在盛典现场发布了“2018中国互联网消费商业力量”。
这个时代，不缺思维清奇的造物者、不缺愈发向上的新贵、不缺随遇而安的年轻人，但缺少发现改变的洞察者，唯有洞察者才能不断发掘价值新方向。在消费分级的时代，年轻人受到了更多的关注，于是“年轻不合理·第一财经数据盛典”到来，CBNData将汇聚天猫、淘宝、携程、微博、优酷、苏宁易购、亲宝宝、丁香医生、简单心理、喜马拉雅、沪江、keep、阿里影业灯塔、更美、口碑、芝麻信用、哈啰出行、摩登天空、悦跑圈、大麦网、智联招聘、穷游、优信二手车、EVCARD、Owaht、巴乐兔、衣二三等20余家数据源合作伙伴，连续第三年发布互联网消费生态大数据报告，力图绘制出一幅中国年轻人互联网消费的全景图，用数据带你认识这群看似不合理，但却愈发向上的年轻消费者。
除了《2018中国互联网消费生态大数据报告》发布，CBNData还将发布“2018中国互联网消费商业力量”，发现最受年轻人喜爱的互联网企业。此外，本次盛典还将邀请关注年轻人的行业缔造者、推进者和参与者，同行业大咖及未来领袖一起从“玩世不恭”、“方寸之间”、“向上而生”三大主题方向，共同探索“玩世不恭”的年轻人，如何在“方寸之间”迸发出新的消费力量，推动各大互联网企业与消费势力不断“向上而生”，奏响“年轻不合理”！
玩世不恭是探索的脚步不停，永远向着世界更深处前行的态度。年轻人爱新、求新，无惧、无畏，看似蔑视一切，难以捉摸，其实在他们玩世不恭的外表下掩藏着一个巨大的秘密——只为有趣的灵魂买单。年轻人的需求也推动着企业的求新求变，苏宁零售技术研究院院长王俊杰将从智慧零售的主题出发，诠释未来的想象力；盒马市场运营总经理胡秋根将超纲演说重构年轻人的鲜美生活。作为新业态领军者，一同探索年轻人“玩世不恭”皮囊下隐藏的巨大秘密。
指尖划过，就能与世界相连。那些卯足了劲靠近多维世界的年轻人，总能找到优美的姿态在生活中遨游漂浮。透过一面手机屏幕，年轻人究竟看到了多大的世界？运动、学习、视频、交友、游戏……方寸之间，自有天地。商务范创始人邓潍将率先从“屏”出发，话破“青年反油腻法则”；亲宝宝CEO冯培华将从年轻家庭的视角，畅谈育儿新哲学；简单心理创始人兼CEO简里里将通过幸福感的寻找让心理学离我们更近；穷游总裁及联合创始人蔡景辉、丁香园首席用户增长官兼丁香医生负责人丛露露、悦跑圈联合创始人兼CEO梁峰、上海自如总经理周艺君、DataMesh创始人李劼、第一财经编委兼DT财经执行总编李晶，将携手就年轻态生活方式的未来展开畅想，共商从“方寸之间”的移动端迸发出新的消费力量之策。
商业世界里的新兴企业与年轻人一样，任性里透着韧劲，自由生长就是最好的光合作用，在多元碰撞里不断向上积聚力量。他们，面对惊涛骇浪，静水流深；面对风云变幻，向上而生。阿里巴巴文化娱乐集团高级副总裁杨振将从文化的角度喊出“这就是年轻态”；浙江卫视《我就是演员》总导演吴彤将就“好演员”的自我修养，展开“时代与机遇”的探讨；笑果文化CEO贺晓曦将畅谈“年轻态戏剧”的N种可能；摩登天空创始人兼CEO沈黎晖、快美创始人兼CEO陆昊、Owhat创始人丁杰、玩加电竞联合创始人兼COO王新明、三木国际上海分公司总经理张守龙、CBNData首席商业分析师李湘，将一起还原年轻人的文娱生活轨迹，抵达他们的内心；CBNData首席运营官王洋将带来解密明星的“星”数据。他们将从多维文化出发，共话那些不断“向上而生”的互联网企业与消费势力背后的新兴商业力量。
2018年接近尾声，第一批00后也经历了成人礼。千禧一代全面成长之际，不如让我们共同见证“年轻不合理”——这场属于年轻人的数据狂欢。
房产交易正进入存量房时代，呈现增长快，存量大的特点。根据链家研究院的一组数据，2008年二手房成交金额为0.5亿元，2017年这一金额达到5亿元，9年增长10倍。2017年，除北上广深一线城市外，21个城市的二手房成交套数超过新房。
诚家于2016年底在长沙成立，在经过一年的业务探索后，于2017年12月正式定位二手房专业代售服务商，将目标市场放在存量房交易快速增长的二线城市，围绕房产快速交易，重点打造房屋改造、经纪⼈合作、⾦融交割等综合服务能⼒。截至目前，诚家已经签约改造76套房源，成功售出67套，销售毛利达602万，平均单月营收超100万。
“⼆⼿房定卖+改造+众包销售”模式
二手房交易是一个极端繁琐复杂的工程，中间涉及了银行，买家，卖家，房产交易中心等多个部门的交涉，每一栋房子背景都不一样，有的房子带租约，有的房子有抵押，有的房子有贷款，有的房子有数个产权人等。
而二线城市中介经营模式的比例加盟、联营、个体户模式占比达到90%，以链家为代表的直营连锁模式市场占有率仅在10%左右，市场未像北京等一线城市被连锁中介机构垄断，而是呈现，竞争分散、管理松散、服务品质效率低下、客户交易风险高等特点。另一方面传统中介服务的双边代理制（既代表卖方也代表买方），导致无法具体为某一方进行深入服务，双方的利益也无法得到充分的保障。
这让杨晋玮既看到了市场痛点也看到了机会点。诚家定位为二手专业代售服务商，以二线城市的卖方市场为主，⾸创“⼆⼿房定卖+改造+众包销售”模式，为其提供更多的交易保障。
具体来说，卖方的核心需求（痛点）有四点：
1.交易的确定性，所有卖方都希望知道自己房子能在什么时间以什么样的价格交易出去；
2.交易的周期漫长，传统交易市场，房屋从挂牌到最终卖⽅获得全部房款平均周期需要7个月；
3.交易流程繁琐，售房过程中卖⽅需要频繁与中介及潜在客户对接沟通，会花费很多的时间和精力；
4.交易风险大，由于二线城市服务中介大多以个体户形式存在，服务能力和专业水平参差不齐，经常有中介拿到购房定金或房款之后直接跑路的情况发生。
针对以上痛点和需求，诚家给出的解决方案是，首先卖方授权诚家代销后，与诚家签订独家委托销售协议，诚家会承诺卖方具体的交易时间和价格；
拿到房源后，诚家会先垫资对房屋进行一定的改造和装修后再销售，并完成后续房源的推广、与客户沟通、到最后的交割等全流程的服务，整个售房流程卖⽅与诚家只需对接2次，将交易流程最简化；
而由于将装修前置，提升了房屋的品质，能大大缩短售房的周期（将售房周期缩短⾄3个⽉以内），房子也可以获得更高的溢价。此外诚家的⾃营售后团队及配套⾦融服务，会确保过户当天房东收全款。
对于二手房交易市场，谁能拿到更多更优质的房源，谁就能够获得市场的主导权。在杨晋玮看来，通过深度地服务卖方市场，满足卖方需求，获得卖方认可，诚家就能够在房源上获得更多的优势和竞争力。
在销售渠道上，诚家则与线下的经纪人合作，通过众包的模式把房源推给市面上的所有经纪人，多渠道推广大大提高交易的效率。同时线上“好房帝”小程序也在筹备中，通过前期线下业务积累的口碑及线上运营形成直接的流量入口。
“农村包围城市”路径
在诚家的模式里，将装修前置、对二手房进行改造是其重要的一环。而之所以认为这种模式在二线城市会有市场，杨晋玮分析道，二线城市一套二手房的交易价格在120万左右，首付在30-40万左右，装修成本可能再20万，接近于首付。以二线城市居民的消费能力和消费水平来说，如果在首付之后，再花钱做装修，是存在一定资金压力的。
诚家的模式则将这部分装修的成本直接囊括近交易的价格里，一定程度上缓解了购房者的压力。在装修风格上也会调查迎合市场上大多数购房者的需求来进行设计，以标准化的流程将装修成本降到最低，又让购房者觉得物超所值。
而对卖方来说，改造完成的房子会比一般的毛坯房更具市场竞争力，不仅可以缩短售卖周期，也可以获得更高的溢价。目前诚家对房子的平均改造周期37天，平均销售周期23天，平均改造成本12.5万，毛利率达40%以上。自2018年4月开始，诚家单月营收已经超100万。
（房屋改造对比图 官方供图）
当然要完成规模化的二手房交易服务，离不开强大的金融资源支持，杨晋玮告诉创业邦，诚家目前已经获得了通联支付10亿授信，用于代理房源的保证金、装修款垫资以及交割过程中的金融服务。
“通过⾃有的标准化服务体系，结合⾃身⾦融⻛控能⼒，诚家能够有效把控整个交易环节，最⼤限度保证买卖双⽅的权益，从而提高整个交易的效率和体验。”
杨晋玮告诉创业邦，未来诚家将继续以二线中心城市为发展策略，进⾏快速全国扩张，建⽴以⻓沙为出发点，以南昌，贵阳，武汉，重庆，成都，郑州，⻄安，南京，昆明等城市为体系的全国市场格局。
团队方面，诚家核心团队成员均为连续创业者，并有苏宁、腾讯、百度等公司管理和技术岗位管理经验。CEO杨晋玮拥有7年互联网创业经验，成功连续创办过两家互联网企业并被收购；COO吴洋先后在搜狐和百度任产品经理，连续互联网创业者；技术负责人杨向定，拥有6年腾讯工作经历，先后参与手机QQ、手机QQ浏览器等核心产品，主导负责多个腾讯内部孵化项目。
融资方面，诚家分别于2016年底和2017年底获相泰天使轮投资和启泰天使+投资，目前正寻求Pre-A轮融资，本轮计划融资800-1000万元，资金主要用于“好房帝”小程序的线上运营及推广。
编者按：本文来自新浪科技，作者蔡妙娴；创业邦经授权转载。 近日，教育类新闻像脱缰的野马冲击各大媒体头条，先是翟天临被扒博士论文造假，闹得沸沸扬扬，而离普通家长、学生更近的，是教育部的一条回复。 此前，有政协委员提出《关于停止小学老师用手机微信和QQ对学生及家长布置和提交作业的提案》，教育部随后进行了回复，称“明确教师不得通过手机微信和QQ等方式布置作业，将批改作业的任务交给家长，避免出现“学校减负、社会增负，教师减负、家长增负”等现象”。 与之相关的议论先搁置一边，从回复来看，教育部主要出于两点考虑，一是防止部分教师偷懒怠工，将自己的职责转移到家长身上；二是希望教学不依赖电子产品。但这两个目标，靠封禁微信、QQ布置作业的渠道就能实现吗？ 你可能不知道的App 新浪科技就此话题采访了多位教师，他们中的大部分表示，此举可能影响不大，即便禁止通过微信、QQ布置作业，还有许多其他渠道，比如App、小程序、公众号，甚至学校自己的家校平台。 今年1月发布的QuestMobile报告显示，教育学习行业发展迅猛，教育工具行业月活跃用户规模增长幅度更是一马当先，达到惊人的90.6%；而在典型App月活跃用户规模中，作业帮的增长幅度达到109.2%，而快对作业竟然出现了23905.1%这种让人误以为单位标错的数字。 在App Store中搜索“作业”可以看到，相关App不在少数，下载和评论量也十分可观。搜索结果的前五位中，“作业帮”评论量达到27.8万，这款App在整个教育类排行榜中高居第4位；快对作业近14万，评分达到4.7。打开其中一款名叫“爱作业”的App，简介中的功能明确写有：支持老师在班级布置作业，实时查看全班学情分析报告，以及老师可以给作业添加评语等等。 ▲爱作业App的功能简介 而据几位老师透露，近几个月，多所学校都在校园内推广了一款名为“晓黑板”的App。这款App号称“家校沟通神器”，主要功能就是老师可以通过应用内的“班级”布置作业，可以发送图片、语音、文字、表情甚至调查，家长从而能够轻松接收老师发来的消息。但一位老师表示，由于“晓黑板”涉嫌将广告打进校园，学校在宣传不久之后就要求卸载了。 除了手机App，在微信中搜索“家校”、“作业”等关键词，也会出现许多提供布置作业功能的小程序或公众号。此外，一些学校还建有自己的家校平台，一位老师说，家校平台与博客类似，学校不要求老师每天更新，但需隔段时间在平台上布置作业、填写评语等等，作为校园现代化战略的一部分。 ▲微信与家校和作业相关的小程序 老师拒绝背锅 在微博上，网友基本分成两派。一派表示，作业本就该是留给学生的，为什么要留给家长？另一派反驳，把作业发群里还不是家长要求的？告知一声也是为了促进家校配合，凭什么锅都甩给老师？ 接受采访的几位老师中，不少老师都表示“有点儿委屈”。 教小学低年级的老师说，日常布置作业都会写在黑板上，然后让孩子们抄在专门的作业本上，但因为孩子年纪较小，常常抄错、漏抄，发在家校微信群里只是为了有备无患。 另一位老师表示，现在的家长对孩子教育都非常上心，自己本来并不在微信群中布置作业，但许多家长担心孩子粗心漏记作业，或偷懒逃避某些需要监督的作业（如听写、背诵等），因此要求老师将作业发在群里。一些不理解的家长将此视为老师不负责，把批改作业的责任甩给家长，这让她觉得里外不是人。 还有一位老师表达了另一面的担忧。少部分家长依然保留着错误认知，认为孩子交给老师自己就可以“解放”了，在群里布置作业在某种意义上也是督促这些家长，重视家庭教育，肩负起家长的责任。而一旦彻底禁止老师在微信群布置作业，这部分家长或许会完全放手。几位班主任根据自己的经验表示，“家长在一定程度上参与教育的孩子，和家长完全不管的孩子，几乎是天壤之别。” “双面”屏幕 教育部在回复中，提到了孩子借机玩手机和防控青少年近视的问题。对于这一点，一位老师认为，这恐怕是补了小洞，却忘了大洞。 这位老师表示，她所在的学校给所有学生都配备了“电子书包”——人手一台平板电脑。上课时，老师用平板电脑讲课、布置作业，也就是所谓的“电子课堂”。 电子课堂已经不是新闻了，早在几年前就有学校开始试点，曾因能够提高教育资源利用率，使得农村和边远地区孩子享受到优质教育而备受称赞。去年年末，一则“一块屏幕”的故事刷爆朋友圈，讲述的是国内贫困地区的248所中学，通过直播与名校同步上课，升学率大为改善，其中有88人考上了清华、北大。 事实证明，电子课堂的确能够调动学生的积极性，但许多家长一直颇有担忧，比如孩子会不会拿电脑玩游戏，时间长了会不会影响视力。 2018年8月，教育部等八部门联合印发的《综合防控儿童青少年近视实施方案》提出，严禁学生将个人手机、平板电脑等电子产品带入课堂，带入学校的要进行统一保管。此后，不少地区出台了政策，如浙江日前规定，严禁学生将个人手机、平板电脑等电子产品擅自带入课堂；学校教学和布置作业不依赖电子产品，严禁使用App布置作业。 与电子课堂相比，指责在微信上布置作业导致孩子借机玩手机，有些本末倒置了。 被采访的老师一致认为，国家一向倡导教育因地制宜，在是否允许微信布置作业问题上也应“因家长制宜”，“因学生制宜”，低年级的孩子需要老师与家长之间的保障兜底，部分家长需要老师的外部推动，这也是对教育更负责的体现。
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