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开家低热量零食店
零食,似乎是女性和小孩的专利。据广州食品与健康协会调查,有90.8%的女性都有吃零食的习惯。但是零食热量高,容易让人发胖,因此,低热量零食应运而生,弥补了普通零食的一大缺陷,且市场需求量逐渐增长。目前,上海、广州、宁波等城市有低热量食品店出现。
【特色】低热量食品主打健康、方便路线,以多元化零食为优势,甚至有“带餐”的作用。小店主要经营品种有糙米饼、糙米卷、素肉干、绿茶饼、膳食纤维、水果片、胶原蛋白粉、带餐汤等零食,以适合不同口味的人群。
【成功案例】广州的余小姐在当地家乐福超市开了一家低热量食品店。开业初期,余小姐联合超市搞促销活动,凭购物小票可以打折优惠。由于余小姐小店零食品齐全,加之热情服务,一段时间后,余小姐的店月盈利可达8000元。
【经营建议】1. 建议投资者将小店选址在白领聚集地的办公楼、商场、超市附近。
2. 小店的食品应当齐全,以满足不同口味的人群。
3. 经营初期,可以选择少量其他零食搭售,以扩大人气,增加成本回收周期。
种植大叶蒲公英
随着市场需求的变化,有些药材除药用以外,还可以当做食材出售。利润往往是作为药材出售时的2~3倍。大叶蒲公英正是其中最受欢迎的一种。
蒲公英有清热解毒、消痛散结的作用。在临床上,对治疗急性乳腺炎、淋巴腺炎、急性结膜炎、感冒发烧、胃炎、肝炎等有一定的独到之处。它不仅是常用中药材,也是市场上深受欢迎的特种蔬菜。
【种植提示】全国各地都可以人工种植,大叶蒲公英株叶高35~60厘米,叶面肥大,生长迅速,深绿色,抗逆性能强,没有病虫害,是完全的绿色食品。它分春、夏、秋三季播种,亩用种子0.8公斤,蒲公英种子很细小,做畦时要整平耧细,可条播,也可撒播,宜浅不宜深。一年可割6-7茬,每亩出鲜菜7200-8000公斤,并能持续3-4年。
【经济效益分析】按药材出售,亩产干品580~650公斤,价格是5~6元/公斤,亩效益为2900~3900元。蒲公英连续生长两年后秋末,挖出根晒干,亩产200~250公斤,价格是12~13元/公斤,亩效益为2400~3250元。而作为新菜,目前市场售价每公斤在20~30元之间。
【经营建议】作为特色蔬菜,经营者要了解大叶蒲公英的烹饪方法,可在出售时附上食谱,让消费者能更了解其做法。经营者可以与酒店、超市等联系,以建立自己的销售渠道。
小型电影吧
自从电影进入人们的生活之后,它就是人们文化生活的重要组成部分。但在家看片不免寂寞,去传统影院看又太贵,聪明的店主发现了其中的商机,一种环境好价格又相对低廉的电影吧便应运而生。
【成功案例】Slow life电影吧坐落在上海新乐路上的一条老式里弄里。室内的墙壁粉刷成了奶黄色,配上布艺的沙发、昏黄的灯光、舒缓的音乐。放映厅实际上是一间大约10平方米的小屋子,通过投影仪来播放电影。
【成本效益分析】Slow life的前期投入主要有先期房租、装修和购买器材组成。装修花费估计在20000元。除此之外,还有购买投影仪、冰箱、消毒柜等,估计要超过10000元。半年的首期房租是24000元。再加之水电费、物业费等费用,开一家小型电影院的前期投入大约在6万元。按每人次30元的收费来计算,一个月的客流数需要200人次才能保本。根据记者了解,这一点不难做到。
【经营提示】一、主营业务就是放电影,可以让顾客在店里挑选自己感兴趣的片子,也可以自带,每位顾客还可以品尝饮料和小食,同时收取每人30元的费用。
二、为了拓展业务范围,Slow life有一个下午茶聚会。顾客可以喝茶聊天,还可以自己动手制作各种点心。制点心所需的器具和食材都由店里准备,不需要顾客自带,每人收取40元的费用。
三、店里设置一些时下流行的桌面游戏,提供给包场的顾客。这样可以扩展服务项目,提高收益。
仿真汽车游乐场
“玩乐”是儿童的世界里最主要的内容,而时下很多儿童游乐场所内,真正适合儿童的游乐设备并不多,不是过于单调就是儿童不宜。
儿童仿真汽车游乐场向儿童展示的是一辆辆与真汽车相似的儿童游乐车,这种车充电一次可连续行驶2-4个小时,可以前进、后退,还设有快、慢挡。这种“玩乐”方式能锻练儿童的反应,对于儿童的生长发育大有裨益。
【投资策划】在公园门前或绿化广场的儿童专区,租个100平方米的空旷场地,日租金约80元,添置儿童仿真吉普车三台(2180元/台),共6540元;订制大型宣传布标两幅(一幅挂在公园大门处,一幅置于仿真车游乐场入口处),共300元;桌子、板凳一套500元。总投资7500元左右,即可开业。
【经济效益分析】仿真汽车的租价以5分钟为一个计费单位,收费3元(较低的收费可吸引儿童放开来玩,尽兴而归。)按每天每台车可出租2个小时算,每台车的日营业额是72元,三台车日营业额是216元,月收益为6480元,年毛利为77760元。除去年场地租金28800元、电费(给汽车充电)10000元、年广告宣传费5000元,年可获纯利33960元。而月平均收益达2800元以上,可保证投资回收周期仅为两个半月。
【投资及营销建议】1.儿童仿真汽车游乐场应设置在公园内,或影剧院门口及人口密集的居住区附近。
2.经营者可与幼儿园、小学建立长期的合作关系,以降低前期投资风险,增加固定收入。
3 .可与公园协商,由公园方投入场地,利润双方分成。
浅谈了几个新的商机以后,不难发现它们都有一个共同点:一是该项目正在流行或有流行趋势;二是该项目是否容易上手,便于操作。花点心思想一想自己的需求以及别人的需求,也许下一个闪光点就因你而诞生!
城市综合体中的中小型影院设计探讨
【摘要】本文重点阐述了城市综合体当中的小型电影院的设计要点，并简单阐述了城市综合体对其带来的商机与发展，希望大家通过本文的阅读能够对其有一个具体的了解。
【关键词】城市综合体；中小型影院；设计
前言
在当下的城市建筑类型当中，单一的、一种模式的建筑体已经无法满足人们的日常生活需求，所以在城市的建设过程当中，人们越来越偏爱于建造多种类型混合搭配；经济相通互促互利；方便快捷一楼多用的城市综合体建筑，在这一建筑当中，不仅可以实现商业、办公、会议、展览等工作需求，还可以实现居住、餐饮、文娱等生活需求，是城市生活空间的三维立体展示，也是一个城市的核心标志。而在现代的城市综合体当中，电影院是必不可缺的娱乐设施之一，所以如何在城市综合体当中设立电影院，它的规模大小怎样把握，设计过程当中有什么要求，就成为了当下人们研究的一项课题，下面笔者结合多年经验，就中小型电影院在城市综合体当中的设计要求来进行一下简要的说明，使大家对其有一个充分的了解。
1、城市综合体与中小型电影院的设计关系
1.1城市综合体的特点
想要明确中小型电影院的设计，就必须首先搞清楚它所在环境的特点，下面我们就来分析一下城市综合体这一大环境的特点。特点一：空间大容纳量丰富。一个城市综合体的大小往往是与这个城市的规模大小成正比的，它在地理位置上不仅与城市的主要干道相联系，而且在空间规模上也受到城市人口流量大小所影响。所以由于交通方便快捷、人口流量大、交易量丰富等诸多因素，造成城市综合体的容纳量必须丰富。特点二：树型通道四通八达。大型的综合体不仅包括地面上的建筑也包括地下商场、停车位等诸多建筑类型，而且由于商家大都是商铺模式的小规模经营，所以导致商铺林立，通道发达，也就是我们俗称的树形通道，这种通道类型适合人们充分发挥逛街、娱乐的兴趣。特点三：现代城市标志性广告。一个城市综合体是一个城市的代表，它往往存在非常高的广告价值，因为商铺众多人口量大，所以在城市综合体当中做广告无疑是最为符合商家推广品牌的一种有效方式，所以城市综合体无疑是一个展现广告价值的巨大空间。特点四：高科技集成设施。在城市综合体当中，既有符合大众化的生活工作设施，同时又是高智能化、科技化的集合体。为了符合热口流量以及多边型的空间发展变化，无论是照明、垂直高速电梯、步行电梯、这些方便人们在综合体当中观物或者通行的设备，还是通讯用的电话、电视、电脑等组成方便人们通讯的设施，亦或者是安全系统、监听系统、紧急呼叫系统的设置，都充分的显示了城市综合体的高智能型与科技化，展现了人性化科技的发展。
电影院工艺设计的技术要求
（根据 《电影院建筑设计规范》新报批稿和《星级电影院的评定要求》供参考）
一、 电影院建筑设计的基本条件：
1、电影院的选址：考虑周边基本电影观众的人口数、文化层次、交通条件、消费水平、商业环境的拉动等。
2、电影院的规模：可根据基本电影观众人口数、电影院的建筑面积、所在的楼层高度、消防条件的要求以及经济效益、运营成本、投资金额、回报年限等来设计电影院的规模、影厅的数量、大小。
3、电影院的设置：一般设置在建筑的一至三层。四层以上或地下建设的电影厅，其规模应符合消防规范，保证观众安全疏散要求。
二、 电影院工艺设计要求：
1、电影厅设计的几何尺寸：观众厅的长宽比例为1.5：1；最大面积≤700㎡。最小面积应≥150㎡，不少于100座（考虑视听效果和投资成本）。
2、电影厅的大小设置：根据观众厅的面积、容积、和座位数、可分为大厅面积400㎡以上，350座---550座；中厅200㎡以上，180座---350座；小厅200㎡以下，180座以下。电影厅的容积可根据银幕和视点的设置计算厅的净高，取6～10m/座。
3、电影银幕的设置：根据五星级电影院的评定要求，最小电影厅的银幕应≥8M，中厅银幕应≥10M，大厅银幕应≥14M；
4、电影院的建筑高度：设有大厅的影院内部净高度≥9.5M；设有中厅的影院内部净高度≥8M；设有小厅的影院内部净高度≥6.5M；
5、电影院内电影厅的配置： 3
《规范》要求电影院（城）电影厅的配置，下限至少不少于4个电影厅，总座席数700座以上。
一类城市最佳地段电影院（城）配置8厅以上；其中350座以上大厅1----2个，200座以上中厅4---5个，180座以下小厅2---3个。总座席数1200---1800座
二类城市最佳地段电影院（城）配置5厅以上，总座席数700---1200座。
6、电影院（城）内观众的进、出场应顺畅，便于管理，应避免人流交叉和拥挤，二层以上的大、中型电影城进场应设有电梯或扶梯；观众疏散楼梯的位置数量和出口的宽度应符合消防要求。
7、电影院大堂的设置应在建筑的主入口附近，面积计算符合总座席X0.5㎡。设置票房、售票台、小卖部、休息厅、吸烟室、监控室和存衣处等功能设施。
8、洗手间距观众入口＜50m,应分层设置。洗手间的设计；每150座设置一个洗手池，男厕：每150座设一个大便器，每75座设一个小便器；女厕：每50座设一个大便器。并设置残疾人卫生洁具和设施。
9、电影放映机房的设计，单侧机房深度不应小于3.2m,双向机房深度不应小于5.2m，高度不宜小于2.8m。地面活负载应取3～4 k N/㎡.
三、 其他用房设计
1、大、中型电影院宜设置相应的电影产品专卖商店，小型电影院宜设置小卖部。
2、大型电影院宜设置不同规模的快餐厅、酒吧间和咖啡厅。中型电影院宜设置不同规模的咖啡厅（茶座）和酒吧间。小型电影院宜设置咖啡厅（茶座）。
3、电影院根据使用要求，设贵宾接待室、办公室、值班室、设备用房等，贵宾接待室的面积，控制在 VIP厅0.5～1㎡/座。普通办公室应不小于3㎡/人，单人办公室应宜不小于10㎡。
四、安全防火设计：
1、多厅电影院的观众厅、休息厅等大空间区域应根据建筑布局、功能和使
用要求进行防火分区的划分，并报消防主管部门认定。
2、观众厅的进场门、疏散门应设置甲级防火门。
3、电影院的观众厅、进、出场通道、机房等吊顶，应使用A级防火材料，
墙面、地面应使用B1级防火材料。
4、电影院的多种经营用房、办公、服务、设备用房、放映机房、技术设备
用房、智能化系统机房和大型观众厅应设火灾自动报警系统。大于100㎡的观众厅内均应设置通风排烟系统。
5、每段疏散通道不应大于20M，疏散楼梯净宽≥1.4M，疏散门口1.4M内不
应设置踏步。
五、采暖、空调设计
1、按照《电影院建筑设计规范》和《星级电影院的评定要求》电影院内的
冬季采暖温度设计为大堂16±2°，观众厅、休息厅、放映机房为18±2°，供暖风速为0.2～0.3M。
夏季空调制冷温度为26±2°，空调风速为0.3～0.5M。
2、影院内的相对湿度冬季为≥30%，夏季为55～70%。
3、观众厅的通风；新风量不应少于22㎡/人.h。
六、电影院内的照明及用电设计
1、大堂、售票台、小卖部、存衣处、设备用房的照度为200 lx，休息厅、洗
手间的照度为150 lx，观众厅为100 lx，（开会时为200 lx，可调），疏散通道为75 lx，放映机房为20～50lx。
2、星级电影院观众厅应设座位台阶灯，供电电压不超过36V。
3、用电设计：大厅（350座以上）设计20KW、中厅（180---350座）设计150KW、
小厅（180座以下）设计10KW。
4、设备采用专用接地装置，其接地电阻≯4Ω，采用共用接地装置时其接地
电阻≯1Ω。设备安全接地点与保护接地点距离应＞15M。
中华人民共和国行业标准 电影院建筑设计规范 Design code for cinema building JGJ 58—88小型电影院批准部门：中华人民共和国建设部 国家广播电影电视总局 实施日期：200x年xx月1日 （征求意见稿） 中国建筑工业出版社 200x 北京 建设部、国家广播电影电视总局关于发布行业标准 《电影院建筑设计规范》的通知 前 言 根据建设部建标[200X]XX号文的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了本规范。 本规范修订的主要技术内容是：1. 2. 3. 4. 5. 。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单位负责具体技术内容的解释。 本规范主编单位：中广电广播电影电视设计研究院（地址：北京市西城区南礼士路13号；邮政编码：100045），中国电影科学技术研究所（地址：北京市海淀区科学院南路44号；邮政编码：100086）。 本规范参加单位：北京建筑工程学院 本规范主要起草人员： 中广电广播电影电视设计研究院：刘世强、邱正选、陈钧 中国电影科学技术研究所：乔柏仁、杨学培、罗雁玲 目 次 1 总则 2 术语 3 基地和总平面 4 建筑部分 4.1 建筑设计通用规则 4.2 观众厅 4.3 公共部分 4.4 放映机房 4.5 其它用房 5 声学设计 5.1 基本要求 5.2 观众厅混响时间 5.3 噪声控制 5.4 扬声器系统设计 6 防火设计 6.1 防火 6.2 疏散 7 建筑设备 7.1 给水排水 7.2 采暖通风和空气调节 7.3 电气 1 总则 1.0.1 为保证电影院建筑设计的设计质量，使之符合使用功能、安全、卫生、技术、经济及电影工艺等方面的基本要求，制订本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的，以放映35mm的变形法、遮幅法宽银幕及普通银幕（包括立体声）三种影片为主的电影院建筑设计。 1.0.3其他用途则适当兼顾；其他兼放电影且有固定放映设备的公共集会、文娱演出建筑可参照本规范有关条款执行。 1.0.4 电影院建筑设计应为观众创造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。 1.0.5 电影院设施应遵循数字电影和电影产业可持续性发展的原则，充分考虑使用和经营，以保证最大地发挥社会效益和经济效益。 1.0.6 电影院的规模按观众厅的总容量可分为： 特大型： 1801座以上或11个厅以上； 大型： 1201座～1800座或8~10个厅；小型电影院中型： 701座～1200座或5~7个厅； 小型： 700座以下或4个厅。 1.0.7 电影院应布点合理，规模适当，宜设不小于4个观众厅。 1.0.8 电影院根据质量标准和使用要求分特级、
甲级、乙级、丙级四个等级（与特大、大、中、小型交叉组合）。不同等级电影院建筑设计使用要求与使用年限、耐火等级应符合表1.0.8的规定。 1.0.9 电影院建筑设计除执行本规范外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》，以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。 1.0.10 电影院建筑防火设计应符合国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)或《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)中有关设计规定。 表1.0.8 电影院建筑等级设计使用年限、耐火等级 等级 主体结构 设计使用年限 耐火等级 特级 >100年 不低于一级 甲级 50~100年 不低于二级 乙级 50~100年 不低于二级 丙级 25~50年 不低于二级 2 术语 2.0.1 普通银幕影片：片宽为35mm，高宽比为1:1.375的影片。 2.0.2 变形法宽银幕影片：拍摄时将景物横向压缩于35mm普通影片上，放映时又经变形镜头展宽还原的西尼玛斯科普系统。此处指银幕画面高宽比为1:2.35的光学立体声或非立体声影片。 2.0.3 遮幅法宽银幕影片：拍摄时将35mm影片的片门上下遮挡，放映时用短焦距镜头放大，高宽比为1:1.85（也有1:1.66等）。 2.0.4 70mm影片：片宽为70mm，高宽比为1:2.2和1:1.78的较大视野的磁性立体声影片。 2.0.5 合建电影院：几个不同功能厅堂（几个电影观众厅，甚至其它厅堂）合建的建筑群。 2.0.6 附建电影院：观众厅附设于商场、宾馆、办公楼等建筑内的电影院。 2.0.7 视距、视点及水平视角：视距（最小、最大）及相应的水平视角O示于图2中；设计视点见图2、3中的S。 2.0.8 水平斜视角：边座观众至普通银幕远边的视线与普通银幕所形成的夹角，第一排边座的最小水平斜视角不应小于45，见图4.3.2中的a角（宽银幕的座席排列亦以此a角的边线控制）。 2.0.9 仰视角：中心观众至最高画面上缘的视线与视平线之间的夹角，第一排中心观众的最大仰视角不应大于46，见图4.3.2中的δ角。 2.0.10 放映俯（仰）角：放映光轴与银幕中形成的垂直俯（仰）角，仰角不宜大于3，俯角不宜大于6，见图4.3.2中的心法线所Pv角。 2.0.11 放映水平偏角：放映光轴与银幕中心法线所形成的水平偏角，不应大于3，见图4.3.2中的Ph角。 2.0.12 视线升高“c”值：后排观众视线与前排(一排或隔一排)观众头顶相切或超过时，与前排观众眼睛之间的距离。 3 基地和总平面 3.0.1 电影院基地的选择应符合当地城镇建设总体规划和文化娱乐设施的布局要求，讲求使用效益、经济效益和社会效益。 3.0.2 基地选择应符合下列规定： 1 基地应选择在交通方便的中心区或居住区，并远离工业污染源； 2 基小型电影院
地应至少有一面直接临接城镇道路，以减少人员疏散时对城镇正常交通的影响； 3 基地沿城镇道路的长度应按建筑规模和疏散人数确定，并不应小于基地周长的1/6； 4 基地应有两个或两个以上不同方向通向城镇道路的（包括以基地道路连接的）出口； 5 基地前城镇道路的宽度不应小于安全出口宽度总和，且小型电影院不应小于8m，中型电影院不应小于12m，大型电影院不应小于20m，特大型电影院不应小于25m； 6 基地和建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城镇主要干道的交叉口； 7 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地或广场，其面积：中、小型电影院不应小于0.2㎡/座，大型及以上电影院除应满足此要求外，深度不应小于10m；电影院各主要面的集散空地应按实际分配的最多人数计算；特大型电影院宜分数处集散； 8 绿化和停车场布置不应影响集散空地或广场的使用，并不宜设置围墙、大门等障碍物。 3.0.3 基地机动出入口位置应符合下列要求： 1 与大中城镇主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m； 2 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）的最边缘线不应小于5m； 3 距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15m； 4 距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出入口不应小于20m； 5 与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城镇规划部门的规定； 3.0.4 总平面布置应符合下列要求： 1 全面规划远近建设项目，一次规划，逐步实施，并为可能的改建和发展留有余地； 2 建筑布局应使建筑基地内人流、车流合理分流，防止干扰，并有利于消防、停车和人员集散； 3 在火灾或其他紧急情况下，应能使观众及工作人员迅速疏散至有照明的安全地带，并为消防作业提供合适的通路及场地； 3.0.5 建筑基地内道路应符合下列要求： 1 基地内应设道路与城镇道路相连接，道路应能通达电影院的安全出入口； 2 道路改变方向时，无论采用弧形和截角，路边绿化及建筑物均不应影响行车有效视距； 3 基地内设地下停车场时，车辆出入口应设置有效显示标志； 4 基地内车流量较大时应设人行道； 5 建筑基地内道路宽度：单车道不应小于4m，双车道不应小于7m，人行道不应小于1.5m； 6 利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度。 3.0.6 停车场设计应符合下列要求： 1 新建、扩建的电影院基地内应设置各种车辆的停车场，其面积指标应符合当地有关主管部门规定，停车场的出入口应与道路连接方便； 2 如因条件限制，停车场可在邻近基地的地区，由当地市政部门统一设置
，但部分专用停车场（贵宾、工作人员等）宜设置在基地内； 3 承担国际电影节的电影院，在设施附近应设有电视转播车的停放位置； 4 机动车停车场（库）产生的噪声和废气应进行处理，不得影响周围环境，其设计应符合有关规定。 3.0.7 绿化设计应符合下列要求： 1 提倡全方位绿化（包括垂直和屋顶绿化等），绿化面积的指标应符合有关规范或当地城镇规划行政主管部门的规定； 2 绿化的配置和布置方式应根据城市气候、土壤和环境功能等条件确定； 3 绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离，应符合有关规定。 3.0.8 总平面设计中有关无障碍的设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的有关规定。 3.0.9 对于合建电影院，应与当地城镇规划、消防、绿化部门协商，参照本章有关规定执行。 4 建筑部分 4.1 建筑设计通用规则 4.1.1 电影院建筑应根据所在地区市场需求、使用性质、功能定位、服务对象、管理方式等多方面因素合理确定建筑的等级和规模。 4.1.2 电影院主要由观众厅、门厅、休息厅、放映机房、多种营业用房、办公用房、设备用房等组成。各类用房根据电影院规模、等级以及经营和使用要求可增减或合并，其主要用房的分区规划应符合下列要求： 1 根据功能分区应合理安排观众厅区、放映机房区的位置，对于多厅电影院应做到观众厅区相对集中，放映机房区宜设置中央放映机房； 2 解决好各部分之间的联系和分隔要求，各类用房在使用上应有较大的适应性和灵活性，便于分区使用统一管理； 3 根据使用功能，除观众厅外，应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照、采光、通风和景观的部位。 4.1.3 人流组织应符合下列要求： 1 合理安排观众厅出入口，保证观众的有序入场及疏散，应避免观众和其他人流的交叉； 2 合理安排放映、入场、退场、经营之间的运行路线，使观众、管理人员和营业运送路线便捷畅通，互不干扰。 4.1.4 电影院层高设计应符合下列要求： 1 结合观众厅工艺要求和技术经济条件综合确定，有机组合各个观众厅、放映机房的层高； 2 观众厅上下两层布置时，应在同一位置； 3 休息厅、小卖部等用房宜充分利用观众厅后排座席下的空间。 4.1.5 电影院外部应符合下列要求： 1 电影院出入口应设置明显的标识； 2 电影院建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m； 3 电影院夜间宜有霓虹灯或现代化灯光装饰，有活动影像以突出影院氛围。 4.1.6 特级、甲级、乙级电影院建筑2层及2层以上，丙等电影院建筑3
层及3层以上，宜设乘客电梯或自动扶梯，并根据营业规模合理设置载货电梯。电影院设置电梯或自动扶梯应符合下列规定： 1 电梯或自动扶梯不应与观众厅紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施； 2 乘客电梯的台数应通过设计和计算确定； 3 主要乘客电梯应设置于门厅观众易于看到且较为便捷的地方； 4 宜设置残疾人专用设施； 5 自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不应兼作它用； 6 当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配套的楼梯。 4.1.7 建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。建筑热工设计应符合下列规定： 1 当需要采暖时，围护结构的传热热阻值应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》 GB50176。 2 当需要空气调节时，围护结构的传热系数应按照现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87(2001年版)执行。 4.1.8 建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以利节能。 4.1.9 锅炉房、冷却塔等不宜设在观众厅附近，如必须设在观众厅附近时，应自成一区，并应采取防火、隔声、减振等措施。 4.1.10 各类用房在平面设计时，应按其噪声等级分区布置；设备机房不宜与观众厅毗邻，并应采取消声、隔声及减振措施，减少其对整个电影院的影响。 4.1.11 观众厅屋面工程不宜采用轻型屋面，若采用轻型屋面，应采取隔声、减振措施。 4.1.12 电影院建筑中的方便残疾人设施，应符合现行的《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50的有关规定。 4.1.13 电影院建筑中的公共信息标志用图形符号设施，应符合现行的《公共信息标志用图形符号》GB10001的有关规定。 4.1.14 电影院建筑应考虑维护管理的方便性和经济性，使用中发生紧急情况时应有安全、可靠的对策。 4.2 观众厅 4.2.1 基本要求 1 观众厅设计应包括电影工艺设计，工艺设计应参与建筑设计全过程。 2 观众厅的设计应将银幕的设置空间作为统一整体考虑，观众厅的长度不宜大于30m，观众厅的长度与宽度的比例应为1.5(±0.2):1。 3 观众厅最大面积不宜大于700㎡，观众厅最大座位数不宜大于600座。 4 观众厅的平面应符合所在建筑物的柱网结构。楼面活荷载应取3kN/㎡ 5 观众厅体形设汁，应使声场分布均匀，避免声聚焦、回声等声学缺陷。 6 观众厅的净高度不宜小于视点高度、银幕高度与银幕上方的黑框高度(0.5～1.0米)的总和(见图4.2.2)。 7 观众厅的每座平均容积宜取6 m3～10 m3。 8 观众厅每座平均面积不宜小于1.20㎡，不宜大于1.50㎡。 9 根据观众
私人影院市场分析
“私人（情侣）电影院”的火爆发展，私人影院在不仅顺应了一批特殊人群的需求，同时，随着国内外大片在中国的热卖，中国可统计票房收入连续多年保持高速增长，电影已毋庸置疑地成为人们生活中必不可少的一部分。而去传统影院的观影人群多为情侣，私人影院的出现则会打破这样的限制，成为继桌游吧、真人密室逃脱等之后的又一个聚会好去处！
私人（情侣）电影院悄然盛行，如果你还没有听说过，那可真是out啦！随着政府对投资电影院的限制逐步放开，加上投资商业影院的资金需求太高，现在越来越多投资客把目光转向社区私人情侣影院。到周末，约上3、5个好友，一起窝在小包厢的大皮椅里，点播着自己喜爱的电影，边看边喝着可乐吃着爆米花，无需担心声音太大而影响到别人，想怎么闹腾就怎么闹腾，是不是觉得很动心呢？同时，一个6万人的社区，有5千对情侣在不断寻找适合约会的去处，据调查，至少有偶60%以上的情侣会选择私密性及气氛都很好的情侣双人影吧。
私人影院符合了人们新的需求，给大家的业余生活增添了一种新的选择，成为了一种新兴的产业，随着管理的不断完善，私人影院将成为文化领域的一个新亮点。据不完全统计，2014年9-10月一个月时间内成都、长沙、武汉地区就新增私人影吧类观影场所百余家，市场十分火热。
私人影院、迷你影吧（情侣影吧）此类型观影运营场所早在2009-2010年就在北京、上海等一线城市遍地开花，私人影吧以其私密、舒适的观影环境，为年轻人提供一个适合聚会场所，而深受喜爱。随着KTV等传统娱乐场所的衰落，私人影吧近年逐渐走入二三线投资者的视野，以目前二三线城市的消费力来说，背后隐藏的市场非常巨大。
私人影吧从兴起到引起市场关注接四年多的时间，市场经验告诉我们真正井喷期会在2015年以后，目前在观望的投资者值得跟进投资。这些场所可以24小时营业，可包夜，有供躺卧的长沙发床。据调查，目前在上海、北京、武汉、成都、长沙等城市不断增加，并呈现连锁化趋势。
从电影角度看，私人影院相较于大型影院，空间更小，观影位置相对集中，在声学和影像处理上，能够达到优于大型影院的效果。 院线电影有上映周期，其产品为“新上映的影片”，私人影院，可以观看刚刚下线的影片、也可以重温经典老片，不受时间限制， 与院线影院形成互补。
从娱乐形式角度看，私人影院提供了一种全新的娱乐方式。其娱乐功能包括电影欣赏、KTV、体感游戏、上网等，相对于传统KTV、电影院、咖啡厅、酒吧等娱乐形式，私人影院对消费者更有吸引力。
从消费者角度看，情侣约会、朋友聚会、电影发烧友、亲子家庭休闲都是会首选私人影院。
情侣约会：情侣约会非常需要适合约会的好去处。相对于传统影院、咖啡厅等场所，“私人影院”可以为情侣提供私密的空间，不受外界干扰，点一杯咖啡，抱着爆米花，躺在舒服的沙发里，享受甜蜜。
朋友聚会：“私人影院”为朋友聚会提供了更加理想的场所。在这里可以K歌、可以看球赛直播、可以一起欣赏影片，可以玩棋牌游戏或各种电子游戏。
电影发烧友：“私人影院”的房间相对于大型影院面积小、座位固定，在声学处理和声场还原方面，比大型影院更加优秀。
家庭休闲：带儿童看动画片，不用担心为吵到其他观众而尴尬，也不用为拥挤的人群而担心安全，在这里，可以和家人一起欣赏影片、玩互动游戏、也可以在小朋友面前一展歌喉。
中国影院市场分析
行业调查数据显示，相较2013年全年增加的476家影院，2014年今年1-11月，全国新增影院数量实现翻番，达到957家。在影院数量快速增长的背后，透过经营策 略的转变，2014年国内的影院市场正呈现出上游公司频繁跨界进入下游院线市场、私人影院开始在二三线城市快速布局、影院强势进入资本市场等特点。 公开资料显示，截至2014年10月底，在我国上映的52部票房过亿元电影中，26部电影为3D影片，占总票房收入的一半，3D电影已经占据了我国电影市场半壁 江山。由于近两年来的影视投资热，越来越多的资本涌入影院投资中，影院之间的竞争将会更加激 烈，运用高科技手段已经成为影院寻求发展的必经之路。 私人影院盈利分析
私人影吧投资主要投入为：前期设备投入+后续房租水电人工成本+后期设备维护成本，相对于一般的投资项目，私人影吧的投资较小，回报率高。目前市面主流的私人影吧设备主要有两种：家用NAS设备或新型影音服务器。 “私人影吧”主要分为两种，一种看电影为主，另一种提供文化娱乐服务，消费者可以在里面自由选择观看影视作品、唱卡拉OK、玩桌游等。消费价格基本在两人每小时50元到80元，每增加一个人再加费用。可以24小时营业，可包夜。一般投资规模选择在5-20影吧间，场地面积120-400平米。
以一个10间的小型私人影院为例：
投资：40万—60万元
营业时间：
下午时段：14:00——19:00
晚上时段：19:00——22:00
通宵时段：23:00——08:00
周一至周五，每间日消费3小时，按60元/小时收费，每间日收入180元，
按开房率80%，日营业额1440元
周六至周日，每间日消费5小时，按80元/小时收费，每间日收入400元，
按开房率100%，日营业额4000元
周营业额：15200元
月营业额：6万
年营业额：72万
成本分析：
工资：2000元/人/月*3人*12月=72000元/年
水电：3000元/月*12月=36000元/年
房租：5000元/月*12月=60000元/年
总成本：16.8万
年利润：55.2万
VIP私人影院费用
主要设备和声学装修费用参考