【www.xinchenghx.com--创业经验】
根据小编的一个朋友在房地产行摸爬滚打了近10个年头的从业经验来看，春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说好处还真不少。小编跟大家一一分享下：
春节前买房是最好时机
1、 通常情况下，节前楼市相对要冷清一些，有些小的楼盘一般都几天不来一个客户；但从另外一个方面来看，意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个大大的好消息，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
2、 再就是节前促销活动并未减少，因此买房还能碰到意外的惊喜。小编近期就接到一些促销电话，有业务员非常明确地告诉记者，现阶段买房，除了价格维持原有的折扣之外，大面积房源还可以送车库。
根据小编的一个朋友在房地产行摸爬滚打了近10个年头的从业经验来看，春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说好处还真不少。小编跟大家一一分享下：
春节前买房是最好时机
1、 通常情况下，节前楼市相对要冷清一些，有些小的楼盘一般都几天不来一个客户；但从另外一个方面来看，意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个大大的好消息，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
2、 再就是节前促销活动并未减少，因此买房还能碰到意外的惊喜。小编近期就接到一些促销电话，有业务员非常明确地告诉记者，现阶段买房，除了价格维持原有的折扣之外，大面积房源还可以送车库。
3、 此外，在春节前买房，房贷审批难度有所降低。有部分公司按揭部负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足（贷款额度一般是俺公历年进行审核批复的，春节前后正好是新年的开始），所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。
4、 还有就是春节前一般不会推出重大的楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。
春节买房该怎么选
一方面，我们要抓住楼市的窗口期果断入市；但另一方面，我们也要根据当前市场特点，以及结合春节前市场的独有特征，制订相应的策略，做到理性置业。
在谈技巧之前，首先必须明确的是哪些人可以在春节前买房？小编一直提倡，买房需要长期准备，从最初看房到最终挑选到合适的房子，需要一个过程，其中会涉及到挑选、比较、评判等各种问题，所以无法在短时间内一蹴而就。
因此想要在春节前完成买房，应该是在1-3个月之前就开始看房，而且现阶段已经做好准备的购房者，他们可以在春节加快选择节奏，争取节前搞定。
关注即将购买楼房的房企实力
2014年房企接连出现资金问题，这给购房者提了一个醒，现阶段买房，一定要关注资金安全问题。
在2015年里，因为市场环境发生剧烈变化而导致部分房企出现危机。
“水塘遭殃，殃及池鱼”，房企因为资金等出现问题，可能导致企业的重组或者倒闭，因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说，则面临着巨大风险，轻者无法按期拿到钥匙，重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局（济宁已经一家房企出现了类似的情况）。
所以在当前市场环境下，提醒购房者在选择项目时，尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如国企、央企、知名品牌基本不会出现类似情况，相对较小的开发商是需要购房者多加了解的（小编强烈建议），以便做到心中有数。
除了返乡置业，本地的不少精明的购房者也选择在春节前夕购置房产。根据以往的经验来看，春节前夕楼市价格稳定、促销活动多，相比旺季买房，好处自然不用说。那么，春节前买房要注意什么呢?今天，小编就为您整理了春节前买房必看。
春节前促销大戏仍然方兴未艾，优惠、折扣满天飞，年底是出手置业好时机。面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益。
那么，如何才能区别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
同样的道理，楼市上出现了不少“跳楼价”、“一口价”等等优惠房源信息，购房者也应该学会判断这些信息的真伪。
置业范围可适当扩大，有利于“淘”到好房子
当然，春节前购房者可能会面临供应减少、房源不多的局面，可能会挑不到合适的房源，其解决方案就是扩大搜索范围。只要购房者没有限定置业地点以及具体项目，还是可以找到满意的房子。
在现阶段，很有可能会碰到自己之前看中的楼盘未开盘的情形。这是因为有部分开发商会选择在春节前“蓄客”，等到春节之后行情转暖再开盘，而近期不少一二线城市，市场新增房源数量较之前有不同程度的下滑，便是这种变化的具体体现。碰到这种情况时，解决办法是扩大房源搜索范围，寻找类似楼盘，完成购房计划。
避免“婆婆妈妈”，出手果断
在春节前购房，也要讲究速战速决，以免春节长假之后发生变化。
当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是大宗消费，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。
在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者可以尽快做出购买决策，而无需等到春节后再买，以免夜长梦多。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。
上一篇：医务人员优秀党员总结3篇