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所谓房地产库存压力大，就是房子多了卖不出去。算算账，咱们现房库存去化周期高达23个月。这种“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境，对于正处于城镇化加速进程中的我们，可真是一笔甜蜜的负担。
中国的房地产从一开始就像得了巨人症的婴儿似的使劲儿疯长，因国家政策的支持和丰厚的利润，导致房地产产业的成长并不符合其所在的环境，时间一长，过多被建造出来的房屋无法被社会所消化，人们对买房的欲望被阻隔在居高不下的房价面前，很多人都在观望房价的走向，从而导致手中的钱全存在银行里，银行的钱全砸在无人居住的“无人区”，房价的涨幅直接导致经济的勃起与萎缩，所以，房价下不来，人民不敢买，银行空有楼，房屋就这样被堆积起来了，而这么多的房子该如何卖掉，政府对此不能袖手旁观。
很多人都说中国的房地产是泡沫经济。所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称"泡沫经济"。
所谓房地产库存压力大，就是房子多了卖不出去。算算账，咱们现房库存去化周期高达23个月。这种“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境，对于正处于城镇化加速进程中的我们，可真是一笔甜蜜的负担。
中国的房地产从一开始就像得了巨人症的婴儿似的使劲儿疯长，因国家政策的支持和丰厚的利润，导致房地产产业的成长并不符合其所在的环境，时间一长，过多被建造出来的房屋无法被社会所消化，人们对买房的欲望被阻隔在居高不下的房价面前，很多人都在观望房价的走向，从而导致手中的钱全存在银行里，银行的钱全砸在无人居住的“无人区”，房价的涨幅直接导致经济的勃起与萎缩，所以，房价下不来，人民不敢买，银行空有楼，房屋就这样被堆积起来了，而这么多的房子该如何卖掉，政府对此不能袖手旁观。
很多人都说中国的房地产是泡沫经济。所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称"泡沫经济"。
而中国房价在暴涨后是否会暴跌一直受人们备受瞩目，而这种暴跌势必会导致中国经济的萎缩，这对于中国来说像是进入了房地产发展的瓶颈期，而能否安全度过这段时期需要政府与市场的协调配合，在市场不能自我调整时只有政府通过宏观调控进行调控，才能防止快速发展后的副作用对经济产生影响。
房地产的发展充分应征了一句古语：冰冻三尺非一日之寒。任何经济发展的过快必将会带有相应的副作用，唯有符合社会发展趋势，操之过急带来的是刚愎自用会为之付出很大的代价，所以，协调发展不应该是一句话，而是一个时期的经济发展的关键，唯有统筹协调后才能谋其发展，不要让不动产真的成为不能动的资产。成为阻碍国家发展的阻碍。
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