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在中央定调去库存后，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究去库存方案。据悉，政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度。
目前，我国房地产市场趋冷，商品房库存较大，尤其三四线城市去库存压力山大，高库存已成为阻碍房地产业发展的绊脚石，因此对于价格相对容易承受的地区，支持农民购房是扩大购房人群的有效措施。
但笔者认为，目前对于农民购房后的贷款风险补偿机制并不健全，全面鼓励农民进城大规模购房不宜推广，因为虽对房地产去库存化起到一定作用，但同时也会带来不少社会问题，并且不一定能达到政策预设目的。另外，购房农民的户籍与其原有宅基地与耕地的矛盾如何处理解决，也是目前面临的问题之一。
虽然中国农业人口庞大，部分农民也确实有进城购房需求，但这种需求并不能转化为现实购买力;同时还要考虑一个重要因素，在外打工有购买能力的农民已基本在城里购房，城区农民虽然收入高，但大多有安置房和自主建房，购买需求不大。
另一方面，农民进城买房，相应就业、就医、就学等措施仍是瓶颈。商品房库存多集中在三四线城市，尤其地级城市和县城，这些地区往往是社会公共资源如交通、学校、医院等城市基础设施建设相对落后与薄弱地区，满足原有居民都存在一定困难，再承接更多农民进城谈何容易。
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