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据消息称，昆明市近期将正式执行住房公积金房贷额度上调政策，不过，据银行相关负责人介绍，银行暂时还未收到上调通知，但我昆明市住房公积金管理中心的相关工作人员，这天不远了。而此次公积金上调对促进房地产市场平稳健康发展起到关键性作用。
一、银行尚未收到上调通知，现按原规定执行
“一大早就有市民来咨询，我们也在报纸上看到了住房公积金个人贷款额度上调到40万元的消息，但是现在仍没有收到来自公积金管理中心的相关通知。”昨日中午，昆明市房产交易中心四楼的住房公积金办理大厅内，来自交通银行、农信社、工商银行、建设银行的工作人员均表示，鉴于未接到相关部门的上调通知，目前仍按照“单职工35万元，双职工70万元”的政策执行。
据了解，昆明最新发布的楼市支持政策中，就提出“上调住房公积金贷款额度为单职工40万元，双职工80万元”。此番调整，相当于一个双职工家庭购房，可多享受10万元额度的公积金贷款了。
二、管理中心近期将执行公积金上调制度
目前昆明一套位于三环附近、面积在120平方米的普通商品房，售价基本在100万元左右，如果双职工家庭选用公积金贷款购买类似房源作为首套房的话，只需凑够2成首付(20万元)，剩下的80万元均可选用公积金贷款，避免了成本更高的“组合贷”或“商业贷”麻烦。
对与住房公积金管理中心开展按揭合作的开发企业，保证金比例一律调整为5%。这也意味着，房企进入公积金业务的门槛进一步降低(之前保证金普遍为10%)，在自身腾出资金去搞好建设的同时，更有利于增大购房者选择公积金贷款楼盘的余地。
对此，昆明市住房公积金管理中心的相关工作人员表示，政策的贯彻需要一定时间来调整，如果不出意外，近期将会正式执行相关规定。
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