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今年以来房贷政策一直朝利好的方向发展，购房门槛再降低，非限购城市首次贷款买房降至2.5成，东莞也名列其中，而深圳是限购城市，并不在降首付的范围之列，在一定程度上而言，东莞将掀起一股购房狂潮。
多家银行执行降首付新政
政策的焦点是延续多年的首套房3成首付松动了，购房者首次在银行贷款买房，首付比例从原来的3成降至2.5成。
东莞市区多家银行已经落实房贷新政，首次贷款购房首付2.5成。建设银行东莞分行相关工作人员介绍，该行按照国家政策，执行首次贷款购房2.5成，也是东莞首家执行新政的银行。
除建设银行东莞分行外，中国银行东莞分行、工商银行东莞分行、东莞银行等多家银行均执行新政，将首次贷款购房首付降至2.5成。
据相关数据显示，东莞15家提供房贷业务的银行中，6家已执行首次购房2.5成首付，占比4成。
农业银行东莞分行、邮储银行东莞分行等银行尚未接到上级单位通知，继续执行首套房首付3成。农业银行东莞分行相关负责人说：“目前，一套房暂时还是执行三成首付，预计新政在这个月能够落实，以上级行下发执行文件为准。”东莞市内工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等多家银行的首套房贷预期年化利率均可打折扣。不过，部分银行会附加额外的条件。
中国银行东莞分行东城新世界支行工作人员表示，该行首次购房首付比例可降至2.5成，房贷预期年化利率也可打95折。“若想房贷预期年化利率折上折，则需要在该行购买理财产品或者开一张存款达20万元的VIP贵宾卡。”
新政提高购房者看房热情
银行房贷靴子陆续落地，东莞的楼市也一度向阳。据瑞峰置业数据显示，今年国庆住宅成交662套，面积约6.84万平方米，上涨趋势明显，是近四年同期网签最高。
东莞市区内部分楼盘，部分项目开始执行首次房2.5成首付新政。南城汇龙湾已执行新政，该项目目前在推售7栋，包括76—145平方米的户型。该项目销售人员说：“购房者符合条件，便可申请2.5成首付。”
房贷新政刺激购房者入市的步伐，是否降首付也是购房者最关心的问题。多个项目反映来访的客人均咨询有关首付问题，数量占来访客户的四分之一。
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