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房贷还清后还需办理什么手续_房贷没有还清,夫妻双方要离婚应该怎么分割?

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  不少朋友遇到资金难题时想要通过抵押贷款来解决资金问题,那么申请房产抵押贷款是一个不错的方法,其实,共有权房产也是可以办理抵押贷款的,小芳和小明共有房产抵押贷款,但是现在款项还没有还清,他们俩想要离婚,但是问题来了,双方都没有足够的钱补偿另一方,那么此时应该怎么办呢?下面我们就来分析一下。

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  在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:

  (1)归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。

  (2)如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。

  (3)如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

  但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

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