【www.xinchenghx.com--房贷】
不少朋友想买房，可是由于种种原因，一时间不能付清全款，便会考虑向银行申请贷款买房，在申请贷款买房之后，资金相对较为活跃，但无奈没有好的投资项目时，借款人会想到提前还贷，不仅可以减少自己的还款负担，更是让自己购买二套房的叫不加快，那么如果提前还房贷一系列问题就来了，其实从银行的角度而言，并不希望借款人提前还房贷，因为房贷的风险不高，加之，提前还贷将会减少银行的收入。但是办理提前还贷竟然要等8个月，这是怎么一回事呢?
“办理了房贷，想提前还款，要等8个月!”8月26日，成都市民张也遭遇还款难题。
银行的解释是：提前还贷款申请较多，要排队才行。
在贷款人提出申请后，绝大多数情况下，川内银行能在一个月左右完成提前还款。但遭遇还款难的市民也并不少。
首套房贷还不了买二套房的计划会推迟
2013年在南城都汇买房，借了46万元，期限为20年。现在有闲钱了，不想背债就计划提前还款。
当然也有其他因素。成都市民裴佳房贷期限是10年，已经还了4年，剩余贷款不到20万元，现在想还清首套房，为购买二套房争取优惠。根据最新政策，拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款最低首付款比例为30%，贷款预期年化利率下限为贷款基准预期年化利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。“首套房贷还不了，二套房的购买计划也推迟了。”让裴佳觉得郁闷的是，银行提出收部分违约金，自己也愿意给，但也要等。“股市等理财渠道不畅，加上去年二套房贷新政策出台，提前还贷的人明显增多，现在提出申请的有3000多名客户。”一家银行支行个贷中心负责人表示。
贷款有效需求不足银行对提前还款卡得更严
提前还款，对银行来说是有影响的，根据借款合同，一笔钱本来可以稳收20年利息，提前还款意味着银行收回贷款后还要寻求新的借贷方才能重获利息，从商业利益出发，银行本身会抗拒客户提前还款。目前基本上没有银行会无理由地拒绝借款人所提出的提前还款申请，但是由于主观上不支持，所以部分银行在受理此类业务时的效率并不高。
今年前7月，四川省金融机构贷款较年初增加2697亿元，比去年同期少增209亿元。在贷款有效需求不足的情况下，部分银行对于房贷提前还款自然卡得更严。
影响客户体验拖延办理的做法不可取
等待一个月还能理解，如果时间长达半年甚至一年以上，就有些说不过去了，根据合同，银行可以收取一部分违约金;部分银行也可能让客户排队。客户违约在前，目前只能从服务效率、商业道德方面去质疑，或者是向相关的监管机构反映情况。商业银行维护自身利益可以理解，但肯定严重影响了客户体验。部分商业银行的观念还太陈旧。随着民营银行的增加以及互联网金融的触角广泛延展，商业银行早就该改变传统的做法。余额宝抢走了银行的存款，现在阿里小贷等能做到随借随还，也在抢银行贷款客户。
可直接在希财网申请贷款，即可直接预约信贷经理上门服务，真实可靠更安全。
贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫，申办入口：
拓展阅读
在深圳申请公积金贷款买房需要提前准备什么材料？
你知道邮储银行的个人商务贷款有哪些用途吗？
深圳申请个人贷款知多少？
月有阴晴圆缺，玉壁也难掩微暇。信用时代是否因为曾经有一段窘迫的岁月而导致不光彩的信用受损。房贷被银行拒绝了怎么办。希财网贷款与全国各地的正规金融机构，小贷公司，信贷经理，银行合作，推广房贷担保业务，用户只需提供简单的申请资料，就会由专业的信贷经理竭诚为你当面服务。一手签约，一手拿钱，安全可稳值得信赖。(立即申请喜财猫，最快一分钟到账)
想了解更多贷款问题，请关注微信公众号“小喜口袋”（ID：xiaoxi5085）。
热门推荐：如何挑选正规靠谱的贷款产品