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我的建议是选择固定利率。
这次房贷利率换锚，是必须要变更的，要么选择LPR浮动利率，要么选择固定利率。
通常认为LPR会下调，但是这是近期内的趋势，如果真要看到未来十年二十年甚至更长，那不见得。
具体来分析一下。
转换为LPR后，利率有两部分组成：LPR+加点。
其中，加点值越大，加点在利率中的比重就越大，那么LPR变动比例对房贷利率的影响就越小。当加点值较小时，LPR在利率中的比重就更大，LPR变动比例对于房贷利率的影响就越大。
所以，对于那么房贷利率比较高的人来说，因为加点值较高，其房贷利率转换为LPR，受LPR变动的影响没那么大，风险较小。并且方正都那么高了，搏一搏也未尝不可。
对于房贷利率较低的人来说，比如你的折扣房贷利率，因为加点值较小，如果选择转换为LPR，未来受LPR变动的影响较大，虽然说下降时，房贷下降更明显，但是如果上涨，房贷上涨也更明显。
如果你的剩余期限较短，5年以内，建议可以选择LPR；
如果你的剩余期限较长，比如10年以上，为了降低风险，落袋为安，选择固定利率更合适一些。
以上是我的个人看法，仅供参考。