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我不会选择房产也不会选择现金，我会选择股权资产，买入短期困难企业的股票坐等企业困境反转。
首先说一说疫情对房价的影响，由于疫情的原因房地产复工延迟，房地产销售门可罗雀，房地产行业收到冲击。
房地产销售遇冷，成交量下降，对价格影响当然比较大，特别是三四线城市的房价，会有比较大的降幅，因为三四线城市的房子本来就成交量冷淡。而一二线城市的房价应该还好，成交量也会下降，房价降幅应该不大，疫情过后就会回升。
因此如果想买房的话，一二线城市的房子会是个不错的选择，而且疫情过后有可能降息，这对房地产行业也是利好。
不买房子的话，我也不会存现金，因为现金贬值更快。1月份CPI增长同比已经超过5%了，也就是说物价涨幅超过了5%，说明货币真在贬值，持有现金是不理智的。
如果是我，我会把现金投在股票上，疫情这段时间对经济的影响确实比较大，很多企业受到很多的影响，这个时候股价下跌幅度较大。而这段时间过后，疫情的影响将会过去，企业会困境反转，股价就会涨回来，所以当前是布局股票的大好时光。
综上，我不会买房产因为房价可能会被压制一段时间，也不会留着现金，因现金会贬值，我会考虑投资股票，在困境中购买股票，等待困境反转。