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买房时要和中介打交道，但购房新手所欠缺的就是这种经验。面对口舌如簧的房产中介们，新手们谨记以下三点，避免陷入忽悠误区。
一、隐瞒交易风险
一线城市仍没有放松限购，不法房产中介号称自己能够规避避限购令，其实都是一些歪招，而承担风险的缺是购房者。比如，让购房者从中介处购买社保，交了房款再过户等，但购买社保交钱时时并没有签订书面合同。一旦出现问题，购房者不仅要承担法律责任，中介还会以购房者违约为由拒不退还定金、押金。
二、夸大房产投资价值
初次购房者一般缺乏专业知识和可靠消息源，在混乱的信息中易产生误判。一些房产中介误导购房者以谋取利益。
三、推诿问题无保障
因欠缺跟房产中介打交道的经验，新手易被中介的虚假承诺所蒙骗。其实，所有的口头承诺都可以忽略不计，购房者真正需要的是一纸严谨详尽的合同。