【www.xinchenghx.com--房贷】
近年来中国最受人关注的莫过于股市和楼市的行情了,而股市的变动也会间接影响楼市,对于一直在观望要不要贷款买房的人来说,房贷的调整政策无疑是最重要的,今年来楼市房贷政策也确实有多次调整。
8月26日,央行再一次降息,此次降息也促进了部分地区对房贷重新作出调整。9月1日起,公积金二套房贷款首付款比例由30%降低至20%,只要所购二套房的建筑面积低于144㎡,二套房公积金贷款预期年化利率仍享受首套预期年化利率。那么,2015年楼市房贷政策到底调整了多少次,每次调整的情况如何?希财网小编就为大家盘点一下。
2015年楼市房贷政策调整盘点:
3月30日 公积金首套房贷款首付20%
央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
3月30日 二手房营业税免征期限改成2年
财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6月1日起 京二套房公积金贷款首付3成
北京二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。
8月27日 楼市“限外令”10年来首现松动
住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
8月31日 下调二套房公积金贷款首付比例
住建部、财政部与央行宣布,下调二套房公积金贷款首付比例,公积金二套房最低首付款比例由30%降低至20%。
看到这里,不知想要买房的人是否都心动了?如果原本打算在今年下半年买房的话,正好赶上了政策的好时候,现在房贷预期年化利率可是历史上最低了,不过未来房贷是否还会有进一步调整政策,那就难说了。
拓展阅读
想了解更多贷款问题,请关注微信公众号“小喜口袋”(ID:xiaoxi5085)。
热门推荐:如何挑选正规靠谱的贷款产品