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住建部官网8月31日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。(希财网 整理)
而就在不久前的3月30日，住建部等三部委刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的最低首付比例降至30%。这是中国政府不到半年时间里第二次大幅度放松公积金贷款政策。
上一次的政策内容主要内容包括：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
目前公积金贷款的家庭贷款最高额度上调为100万元，个人最高贷款额度为50万元。对于缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。如果有购房者再买一套150万的房子，按照之前的政策，首付为45万元，公积金贷款可以提供105万元，而如果新政执行后，购房者只需要提供30万元首付就可以买房。
但是，这种情况只适用于纯公积金贷款。如果是采取公积金+商业贷款的模式，则具体首付规则还是要按照各个商业银行自己的政策执行。
另一方面，由于一线城市公积金余额紧张，此次通知也明确了：北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
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