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对于工行提前还款的规定，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。创业项目网www.dagaqi.com小编今天为大家精心准备了工行房贷提前还款流程，希望对大家有所帮助!
工行提前还款流程办理具体如下：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款;
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款;
4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额;
5、提前还款完成
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此， 在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
专家建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;
2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间;
3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
工行房贷提前还贷违约金计算规定
根据了解，房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
各地区工行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。