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不少购房者想要买房，但是考虑到资金压力会想要申请贷款买房。而今年以来房贷一直呈现利好的状态发展，在一定程度上减轻了购房者的负担。但近日传出央行收紧年底房贷、抬高准入门槛的通知，让不少购房者慌了。但事实上经过向东莞多家银行调查证实，银行并未收到收紧房贷的通知。
首套房房贷多执行基准预期年化利率或优惠95折，二套房执行基准预期年化利率上浮10%。申请房贷资料齐全，则一周左右放款。
“通知”：受降息影响收紧房贷 抓紧办贷款?
今年短短11个月，中国人民银行挥起降准降息的调控工具，其中两次降准、两次降息、3次“双降”。在降准降息利好下，房贷预期年化利率逐次下调，一定程度上减轻了房奴负担。
近日，东莞地产圈子流传一份有关央行收紧年底房贷额度的通知，内容为受年内5次央行降息影响，年底银行存款大量流失，导致贷款额度高度吃紧。多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期抬高准入门槛，请要贷款的买房客户提前准备。
这份“通知”让很多正在办理贷款的购房者有点慌，“我的资料还没审核过，如果突然停止放贷，我岂不是要等到明年”?来自深圳的张女士打算在黄江购置房源，她听到这个“通知”显然慌了。
东莞各银行辟谣：未收紧有优惠
通过先后咨询了中国邮政银行、中国工商银行中国农业银行和中国建设银行，各大银行纷纷表示未收到此份“通知”，目前房贷贷款额度并未出现紧张局面。
据了解，中国邮政银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行严格执行央行政策，对首套房均实行合作楼盘基准预期年化利率上优惠95折，个别货量不多的楼盘实行基准政策，而二套房房贷预期年化利率则为基准预期年化利率上浮10%。在放贷时间上，四家银行均表示资料齐全、审批无误，可在一周内放款。
购房者看法：房贷优惠很重要 放贷时间缓缓无所谓
针对该“通知”，从多名近期置业者处获悉，他们更多关注房贷优惠，极少数人会担忧放贷时间。
购买某楼盘的杨先生刚上交申请房贷资料，“楼盘律师说资料通过银行(邮政银行)审批的话，一周内就可以放款了。我对这个放款时间并不是很着急，晚点也无所谓，晚点就晚点还款。相对来说，房贷优惠对我们刚需族更重要”。
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